合飞律师

一、安置房房产证需要几年办下来 一般来说，安置房房产证办理的时间并没有固定的年限，通常在交房后的 1 - 3 年内可以办理下来。具体时间取决于当地政府的办事效率、相关手续的繁琐程度以及开发商的配合情况等因素。 如果安置房的相关手续齐全，且开发商积极配合，可能会在较短时间内办理完成，比如 1 -...

一、农村回迁房可以做房产证吗 农村回迁房在一定条件下可以。一般来说，若回迁房所在的农村集体土地已完成征收并转为国有土地，且符合当地房产管理部门的相关规定和办理流程，是可以办理房产证的。 1. 首先，需要确认回迁房的建设是否合法合规，包括是否取得了相关的建设手续等。 2. 其次，要查看该农村集体...

一、集体安置房能不能办理产权证 集体安置房能否办理产权证，需视具体情况而定。 一般来说，集体安置房是为满足特定集体成员居住需求而建设的，其产权归属集体组织。如果该集体安置房符合当地相关政策规定，经过一定的手续和审批程序，是可以办理产权证的。例如，在一些地方，对于通过合法途径建设的集体安置房，经相...

一、回迁房没有房产证算不算首套房 回迁房没有房产证不能简单地认定为是否是首套房。一般来说，认定首套房主要依据在房屋登记系统中是否有房产登记记录。如果回迁房虽未，但在房屋登记系统中已有该房屋的相关记录，那么就不能认定为首套房；如果在房屋登记系统中没有该房屋的记录，且购房者在其他地方也没有房产登记，通...

一、购买安置房有产权吗 购买安置房通常是有产权的，但情况较为复杂。一般来说，安置房在满足一定条件后可以办理产权证。 1. 若安置房是在集体土地上建设的，这类安置房的产权可能存在限制，不能像普通那样自由转让和交易，且后续办理产权证可能面临诸多困难，如土地性质变更等问题。 2. 而在国有土地上建设...

一、安置房房产证写谁名就是谁的吗? 一般情况下，安置房房产证写谁的名字，该房屋在法律意义上就归谁所有。但在实际操作中，也可能存在一些特殊情况。如果是夫妻共同财产购买的安置房，即使房产证只写了一方的名字，另一方也对该房屋享有权益。此外，若存在借名买房等情况，实际出资人可能主张房屋的所有权。所以不能简...

一、安置房没房产证能抵债吗 一般情况下，安置房没房产证不能用于抵债。因为未取得房产证的安置房，其产权尚未完全确定，不具备法律上的完全处分权。在抵债过程中，可能会面临产权纠纷等问题，导致抵债行为无法有效进行。 然而，如果双方在自愿、平等且合法的基础上达成一致，约定以未取得房产证的安置房抵债，并在后...

一、丹山回迁房以后能办房产证吗 一般来说，丹山回迁房是否能需要根据具体情况来判断。首先，回迁房的建设必须符合相关和规划要求，若存在违规建设等问题，可能无法办理房产证。其次，开发商需要完成相关的手续，如土地出让金的缴纳、房屋竣工验收等。如果开发商未能履行这些义务，也会影响房产证的办理。最后，当地政府...

一、回迁房是小产权还是大产权 回迁房既有可能是小产权，也有可能是大产权，不能一概而论。 如果回迁房的土地是通过出让方式取得的，并且在相关部门办理了产权登记，取得了合法的产权证书，那么它就是大产权房，其产权可以自由转让、抵押等。 但如果回迁房的土地是通过划拨等方式取得的，或者未办理完善的产权手续...

一、安置房房产证要写夫妻名字吗 一般来说，安置房房产证是否写夫妻名字可由双方协商决定。 1. 如果双方希望明确该房产为，在房产证上写夫妻名字较为合适，这样能避免后续可能出现的产权纠纷，在房产处置等方面也能共同进行决策。 2. 若仅一方出资购买安置房，且有明确约定该房产只归一方所有，也可以只写一...