合飞律师

一、回迁房没有房产证能贷款吗 回迁房没有房产证通常不能贷款。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在发放贷款时需要抵押物有明确的产权归属和合法的抵押手续。回迁房未取得房产证，其产权状态不明确，银行无法准确评估房屋价值和风险，所以一般不会为其提供贷款。 然而，如果回迁房已经具备了相关的手续和证明，...

一、动迁房产证可以加名字吗 动迁房产证通常在一定条件下可以加名字。一般来说，若动迁安置房屋已取得房产证，且产权清晰无争议，经相关权利人协商一致，可以向房产管理部门申请办理加名手续。需注意的是，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异。例如，有些地方可能要求全体产权人共同到场办理，有些则可能需要提...

一、回迁房房产证未领改给儿子怎么办 若回迁房房产证未领取要改给儿子，可通过以下方式办理。首先，需确定该回迁房的性质及相关规定，有些回迁房可能存在限制转让的情况，需提前了解清楚。其次，双方应签订书面的赠与协议，明确表示将回迁房赠与给儿子，并约定相关权利义务，如过户时间、违约责任等。之后，携带赠与协议...

一、自建房不动产权证有什么用 自建房不动产权证具有多方面重要作用。1. 明确产权归属，它是证明自建房所有权的法定凭证，能清晰界定房屋的归属，避免产权纠纷，保障房屋所有者的合法权益。2. 便于交易流转，在进行自建房的买卖、抵押等交易行为时，不动产权证是必不可少的文件，为交易提供合法依据，使交易过程更...

一、棚改房办房产证有什么规定 棚改房办理房产证通常有以下规定： 1. 棚改房需符合相关建设规划和审批手续，确保房屋的合法性。一般需提供原、规划许可证等相关证件。 2. 购房者需完成房屋交付并实际占有该房屋，且房屋质量符合相关标准。 3. 缴纳相费，包括契税、等。具体税费标准根据当地政策规定执...

一、回迁房房产证加子女名字可以吗 回迁房房产证加子女名字通常是可以的。一般来说，在房产证上加名需要经过一定的程序和手续。 1. 首先，需要与开发商或相关房产管理部门沟通，了解加名的具体要求和流程。可能需要提交相关的申请材料，如、本、等。 2. 其次，可能需要缴纳一定的税费和手续费。具体的费用标...

一、回迁楼办理房产证交哪些费用 办理回迁楼房产证通常需缴纳以下费用： 1. 契税：一般按照房屋成交价的一定比例缴纳，非普通住宅相对较高。具体比例根据当地政策规定而定，通常在 1%-3%之间。 2. 印花税：按房屋成交价的 0.05%缴纳。 3. 登记费：住宅登记费通常为每套 80 元，如有共...

一、农村回迁房可以做房产证吗怎么办 农村回迁房在一定条件下可以。一般来说，需满足以下要求： 1. 回迁房的建设需符合相关规划和审批手续，确保其合法性。 2. 购房者需提供相关的明、等资料。 办理流程如下： 1. 购房者向当地部门提出申请，并提交相关资料，如身份证、本、回迁安置协议等。 2...

一、棚改户房子有房产证吗 一般情况下，棚改户的房子是有房产证的。棚改是政府为改善居民居住条件进行的一项重要工作，在棚改过程中，对于符合相关规定和条件的房屋，会依法。 如果棚改户的房子已经完成了棚改安置并符合办理房产证的要求，相关部门会按照法定程序为其办理房产证，以保障棚改户的合法权益。 然而，...

一、安置房房产证需要几年办下来 一般来说，安置房房产证办理的时间并没有固定的年限，通常在交房后的 1 - 3 年内可以办理下来。具体时间取决于当地政府的办事效率、相关手续的繁琐程度以及开发商的配合情况等因素。 如果安置房的相关手续齐全，且开发商积极配合，可能会在较短时间内办理完成，比如 1 -...