合飞律师

一、买安置房能不能过户给别人 一般情况下，购买的安置房在满足一定条件后可以过户给别人。 1. 首先，安置房需取得房屋所有权证等合法证件，这是进行过户的前提条件。如果安置房尚未办理相关证件，通常无法办理过户手续。 2. 其次，要确保该安置房的转让行为符合当地政策规定。不同地区对于安置房的转让有不...

一、房子没过户可以转卖吗 房子没过户能否转卖需分情况看待。 若房屋已签订但尚未办理过户登记，在满足一定条件下可以转卖。首先，若原未禁止转卖条款，且卖方已合法取得房屋的相关权益，理论上可转卖。不过，转卖时要如实告知新买家房屋未过户的实际情况。 若房屋属于特殊性质，如在规定限制交易期限内未过户，通...

一、没过户车能买保险吗 没过户的车能买保险。车辆保险的投保是以车辆为标的，而非以车辆所有人为唯一依据。即使车辆未办理过户手续，只要车辆合法存在，就可以购买相应的保险。 在购买保险时，投保人需提供车辆行驶证等相关资料，证明车辆的合法性和自身对车辆具有保险利益。例如，若车辆已交付但未过户，新车主虽未...

一、二手房过户手续是怎样的 二手房过户手续通常包含以下流程： 一是买卖双方签订购房合同。合同中需明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款，确保双方权益得到保障。 二是准备相关材料。买方需准备、簿等身份证明材料，若非本地，可能还需提供或纳税证明；卖方则要准备、身份证等。若房屋存在人，还需共有产...

一、二手房买家已付款没过户了能退吗 二手房买家已付款但未过户是否能退，需视具体情形而定： 其一，若买卖双方协商一致，达成退房退款的合意，那么买家可以退。这种情况下，双方应签订书面协议，明确退款金额、退款方式及时间等具体事项。 其二，若存在法定的情形，买家也有权要求退房。比如，卖家隐瞒房屋存在重...

一、二手房是先过户还是先放贷款 一般来说，在二手房交易中，通常是先进行网签备案，然后由买方申请贷款，银行审批通过后，买方准备好资金进行资金监管，接着进行房屋过户手续，过户完成后，银行再根据约定将贷款发放给卖方。 这样做的原因主要是为了保障交易的安全和顺利进行。先过户后放贷款存在一定风险，如买方贷...

一、回迁房如何改名字过户 回迁房改名字过户通常需以下步骤： 1. 确认回迁房的性质和相关证件：确保回迁房具备合法的产权证明，如等。同时，了解当地对于回迁房过户的政策和规定，不同地区可能存在差异。 2. 办理产权变更手续：一般需先到当地房地产管理部门申请办理产权变更登记，提交相关材料，如、回迁协...

一、企业变更名称之前签订的合同是否有效 企业变更名称之前签订的合同依然有效。具体分析如下： 从法律主体角度来看，企业名称变更只是企业外在标识的改变，并不影响企业的主体资格和法律地位。企业作为合同主体，其在法律上的权利能力和行为能力并未因名称变更而发生实质变化，就如同一个人不影响其身份和责任承担一...

一、以房抵债如何过户给别人 以房抵债后过户给别人，一般有以下步骤： 1. 确认债权债务关系：确保抵债协议合法有效，明确房屋已用于抵偿债务。 2. 准备过户材料：通常包括双方明、抵债协议、等。 3. 申请房产变更登记：双方共同到机构，提交申请材料，填写申请表。 4. 缴纳相关税费：如等，具体...

一、商品房过户需要注意哪些事项 商品房过户需注意以下事项： 1.核实产权状况：要确认房屋产权的真实性和完整性。查看房产证，确保产权人信息无误，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。可到当地中心进行查询，避免后续产生纠纷。 2.准备过户材料：通常需买卖双方的身份证、本、（已婚人士）、房产证...