合飞律师

一、民法典危房房屋出租最长多长时间 危房属于不符合安全强制标准的房屋，所以危房不能出租。而房屋租赁最长的期限不得超过20年。 《屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房...

一、个人签署的租房合同是否有效吗 个人签署的房屋租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 《中华人民共和国》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力;...

一、租房子家里有跳蚤退押金吗 尊敬的房东先生/女士，若您的房产中存在大量昆虫滋生问题，为了保障租户的权益和安全，我们恳请您能够采取相应措施进行除虫工作。 如若您无法保证我们能在这样的环境下安心生活和工作，这将构成一项违约行为，届时我方有权请求您全面退回所收取的。 在此过程中，希望您能与我们展开...

一、租房合同未到东想违约怎么办? 当租房合同未到期而房东想要违约时，租客可以采取以下措施来应对： 首先，租客应该仔细检查租房合同中的相关条款，特别是关于违约责任和违约金的部分。如果合同中有明确规定房东的违约责任和违约金数额，租客可以依据合同要求房东承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。 如果...

一、租房如果中途不租了,该怎么办 1、您应该仔细阅读租赁合同，查看是否有关于提前退租的条款。如果合同中有明确的提前退租条款，您需要按照合同规定执行。这可能包括支付违约金或者完成其他合同中规定的义务。如果合同中没有明确规定或者您认为合同中的条款不合理，您可以尝试与房东进行协商。双方可以就提前退租的条...

一、签完租房合同没有入住,有反悔期吗 一般来说，在签订租房合同后，如果租客没有入住，也是不能随意反悔的。因为租房合同一旦签订，就具有法律效力，双方都需要遵守合同条款。如果租客反悔不想租了，可能会面临承担违约责任的风险，包括不退还押金、支付违约金等。 然而，在实际情况中，如果租客和房东双方都同意，...

一、租房子一时冲动交了定金还能退回吗? 还是有机会退回的，有四个方法： 1、合同条款：首先要仔细查看你和房东签订的合同条款，特别是关于定金退还的条款。合同中可能规定了在什么情况下可以退还定金，以及是否需要支付违约金等。 2、协商解决：尽快与房东联系，说明你的情况并表达退款的意愿。有些可能会在合...

一、租房子一时冲动交了定金还能退回吗? 还是有机会退回的，有四个方法： 1、合同条款：首先要仔细查看你和房东签订的合同条款，特别是关于定金退还的条款。合同中可能规定了在什么情况下可以退还定金，以及是否需要支付违约金等。 2、协商解决：尽快与房东联系，说明你的情况并表达退款的意愿。有些可能会在合...

一、订金可以退吗 1、可以退，如果在租赁期满后，并且承租人按约定的用途和方法使用租赁物的，房屋没有遭受严重损坏，并且没有租金逾期未付，房东或房屋中介应当将押金全额退还给租户。但如果承租人有逾期不支付租金、因过错致使房屋毁损等情形的，押金可视情况扣除。订金是租赁合同签署前的一种预付款。如果租户最终决...

了解格式合同的重要表现，做聪明租房人? 格式合同又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件;否则就不订立合同。现实生活中的车票、船票、飞机票、保险单...