合飞律师

一、房子没过户就被买家转卖了怎么办 若房子没过户就被买家转卖，可按以下方式处理： 首先，查看与买家签订的合同条款。若合同明确禁止买家在未过户前转卖，买家此举构成违约，可依据合同追究其违约责任，要求其承担相应赔偿，赔偿范围涵盖因违约导致的直接损失和预期利益损失。 其次，看房屋的实际占有和控制情况...

一、房产过户后原房主户口没迁走有影响吗 房产过户后原房主户口未迁走存在一定影响： - 二、过户房子房主本人不到场怎么办 房子过户时房主本人不到场，需区分不同情况处理。 若因特殊原因无法亲自到场，房主可办理授权委托，指定一位受托人，在公证书中明确委托事项、权限和期限等内容。受托人携带公证...

一、农村房子没过户怎么补偿 农村房子没过户时的补偿情况较为复杂，需根据具体情形判断。 若已签订且实际履行，买房人已入住多年，但未办理过户： 首先，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，合同通常有效。补偿权益一般归实际居住使用房屋的买房人。方应将房屋补偿款支付给买房人，不过可能需原房...

一、二手房公证不过户风险有哪些 二手房公证不过户存在多方面风险： 一是产权风险。公证仅能证明交易的真实性，但房产所有权转移以登记为准。不过户，从法律层面看，房屋产权仍归原房主，其可能将房屋再次出售、抵押、赠与等，一旦发生此类情况，购房者权益难以保障，可能面临钱房两失的局面。 二是补偿风险。若房...

一、二手房过户过程中需要注意什么事项 二手房过户需注意多方面事项： 一是产权明晰。要确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封、共有权人等情况。可通过查询不动产登记信息来核实，避免后续出现产权纠纷。 二是购房资格审查。买卖双方都要确保自身符合当地购房政策，尤其是购房者，若不具备资格，可能导致合同无法...

一、二手车签了协议没过户可以退车么 二手车签了协议没过户是否可以退车，需根据具体情况判断： 一是看协议约定。若协议中明确约定了在特定情形下可以退车，比如车辆存在严重质量问题且符合约定的退车条件，或者约定了一定期限内买方有权无条件退车等，那么在满足约定条件时，买方可以退车。 二是考虑法定情形...

一、个人车辆可以走过户贷吗 个人车辆可以走过户贷，但需明确相关事宜。 一方面，从法律角度看，过户贷通常是指通过将给特定的金融机构或方，以此作为贷款的一种担保方式。在这种模式下，双方会签订一系列的合同和协议，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、还款方式、利率、车辆的处置方式等。只要这些合同和协...

一、二手车换牌保险没过户可以理赔吗 二手车换牌但保险没过户，在符合条件的情况下可以理赔。 保险合同的效力并不会因车辆换牌未过户保险就当然失效。保险合同是基于特定车辆和被保险人的约定，只要事故发生在保险期间内，且属于保险责任范围，原则上保险公司应当承担赔偿责任。 不过，实际理赔过程可能存在波折。...

一、过户之前要收到全款吗 在交易中是否在过户之前收到全款，需根据具体情况判断。 从风险防控角度，对于卖方而言，在过户前收到全款较为有利。因为一旦房产过户，房屋产权发生转移，若此时尚未收到全款，后续追款可能面临诸多风险，比如买方出现资金问题无法支付尾款，或者以各种理由拖延支付，卖方可能需通过诉讼等...

一、房照过户原房主不配合怎么办 若房照过户时原房主不配合，可按以下步骤处理： 首先，查看双方签订的房屋买卖合同。合同中通常会对过户相关事宜作出约定，包括双方的权利义务以及违约责任。若原房主不配合过户构成违约，可依据合同条款要求其承担违约责任。 其次，尝试与原房主沟通协商。明确告知其配合过户是合...