合飞律师

一、二手房公证不过户风险有哪些 二手房公证不过户存在多方面风险： 一是产权风险。公证仅能证明交易的真实性，但房产所有权转移以登记为准。不过户，从法律层面看，房屋产权仍归原房主，其可能将房屋再次出售、抵押、赠与等，一旦发生此类情况，购房者权益难以保障，可能面临钱房两失的局面。 二是补偿风险。若房...

一、二手房过户过程中需要注意什么事项 二手房过户需注意多方面事项： 一是产权明晰。要确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封、共有权人等情况。可通过查询不动产登记信息来核实，避免后续出现产权纠纷。 二是购房资格审查。买卖双方都要确保自身符合当地购房政策，尤其是购房者，若不具备资格，可能导致合同无法...

一、二手车签了协议没过户可以退车么 二手车签了协议没过户是否可以退车，需根据具体情况判断： 一是看协议约定。若协议中明确约定了在特定情形下可以退车，比如车辆存在严重质量问题且符合约定的退车条件，或者约定了一定期限内买方有权无条件退车等，那么在满足约定条件时，买方可以退车。 二是考虑法定情形...

一、个人车辆可以走过户贷吗 个人车辆可以走过户贷，但需明确相关事宜。 一方面，从法律角度看，过户贷通常是指通过将给特定的金融机构或方，以此作为贷款的一种担保方式。在这种模式下，双方会签订一系列的合同和协议，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、还款方式、利率、车辆的处置方式等。只要这些合同和协...

一、二手车换牌保险没过户可以理赔吗 二手车换牌但保险没过户，在符合条件的情况下可以理赔。 保险合同的效力并不会因车辆换牌未过户保险就当然失效。保险合同是基于特定车辆和被保险人的约定，只要事故发生在保险期间内，且属于保险责任范围，原则上保险公司应当承担赔偿责任。 不过，实际理赔过程可能存在波折。...

一、过户之前要收到全款吗 在交易中是否在过户之前收到全款，需根据具体情况判断。 从风险防控角度，对于卖方而言，在过户前收到全款较为有利。因为一旦房产过户，房屋产权发生转移，若此时尚未收到全款，后续追款可能面临诸多风险，比如买方出现资金问题无法支付尾款，或者以各种理由拖延支付，卖方可能需通过诉讼等...

一、房照过户原房主不配合怎么办 若房照过户时原房主不配合，可按以下步骤处理： 首先，查看双方签订的房屋买卖合同。合同中通常会对过户相关事宜作出约定，包括双方的权利义务以及违约责任。若原房主不配合过户构成违约，可依据合同条款要求其承担违约责任。 其次，尝试与原房主沟通协商。明确告知其配合过户是合...

一、二手车没过户退车法律规定有哪些 二手车没过户退车涉及多方面法律规定： 第一，基于合同约定。若购车合同中明确约定了退车的具体情形，比如车辆存在重大质量问题、与约定车况严重不符等，当这些情形出现时，买方有权依约要求退车。若卖方违反合同条款，也构成买方退车的合理依据。 第二，依据《民法典》相关规...

一、买房子房主不肯配合过户怎么办 若买房时房主不肯配合过户，可按以下步骤处理： 首先，查看购房合同。合同中通常会对过户时间、双方责任义务等有明确约定。若房主不配合过户，已构成违约。依据合同违约条款，可追究其违约责任，要求承担相应赔偿。 其次，尝试与房主沟通协商。了解其不配合过户的原因，通过友好...

一、汽车卖给车贩子了他不过户怎么办 若汽车卖给车贩子后其不过户，可采取以下措施： 首先，尝试与车贩子沟通协商。以书面或短信、微信等可留痕的方式，明确告知对方按约定及时办理过户手续，说明不过户可能给双方带来的法律风险，如车辆后续发生等问题，原车主可能面临不必要麻烦，督促其尽快履行过户义务。 其次...