合飞律师

一、怎么在中约定一方故意拖延时间的违约责任 1.若在合同约定的入住日期来临之际，卖方无法完成工程施工并及时通知到购房者，要求其正式入住，此时可考虑在原有的合同中明确规定逾期交付期间所产生的赔偿条例。 2.如果实际情况是房屋尚未完全竣工，尚不具备入住所需的各项条件，而卖方却试图按照合同约定的日期办...

一、更改违约金怎么算 关于违约金的计算方法，通常存在两种基本类型：首先，以天数作为计算基数，参照已经支付款项所应获得的利息进行支付，自房屋交易合同签订之日直至实际交付为止。 而在此过程中所应支付的款项利息则应当依照银行同期贷款利率进行每日计息。 依据合同双方共同商定的特定比例进行计算。 一般...

一、二手房买卖合同签订后卖方违约的话怎么处理 在完成签署之后，该合同便自然而然地正式生效了。 若是遇到了卖方违约的情况，那么买方则通常会依据原先签订的那份合同，对卖方提出进一步的履约请求。 若卖方对此予以拒绝，买方就有权利索求其承担相应的违约赔偿责任。 倘若买卖双方在后续的沟通过程中无法达成...

一、只交了定金的购房合同违约金是多少 若在合同条款之中仅有对违约金事项进行概括性规范，并未就违约金比例或具体数额做出详细规定，同时相关亦无对此类情形做出明确限定的情况下，依据《中华人民共和国民法典》以及《最高人民关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》中所确立的承担违约责任...

一、一般的违约金 购房合同里的违约金额看你们自己商量好的啊，通常就是损失的30%左右吧。 不过具体的金额没啥规定，就得你俩预测出如果有一方违约了，可能会有多大的损失。 如果违约后，违约的那一方要支付违约金，发现定的金额比实际损失低的话，受害方可以告上法庭，要求增加违约金；反之，就算定的金额高过...

一、违约金是万分之几 每天需支付万分之二到万分之五的违约金，数额可双方协商设定，也可确定损失赔偿额。 若过高或过低，可向申请调整。 若同时约定违约金和，遇违约时，对方可择一执行。 若定金无法抵偿损失，对方有权要求额外赔偿。 如债务人依约履行，债权人无故拒收，债务人可要求赔偿增加的费用。...

一、签了不要的结果怎样 签了买房合同后后悔不想要，那就得赔钱啦！如果有写明要付违约金的话，就乖乖交吧，要是觉得低了，可以跟法院或仲裁机构申请多加点。 但如果你觉得过高，也可以申请降点儿。 没写的话，就按实际损失算咯~ 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...

一、时间违约金吗 合同应包含关于违约金的相关规定，然而，违约责任人也有其他途径可以寻求追偿。 若一方当事人未能依照合同条款履行自身义务或者履行义务与约定不符，应当承担起继续履行合同、采取有效的补救措施以及补偿或赔偿因违约造成的经济损失等法律责任。 对于那些明示或用行动表示将不会按照合同中规定的...

一、购房违约金如何计算？ 关于违约金的算法呢，大致上有两个主要流派:首先是那种以日子计算的方法，这种是按照你已经付过的钱所产生的利息来算的，从签了然后等到房子真正交付给你为止，这中间的时差都得算进去。 至于利息嘛，就是按照银行同期的借款利率，每天都要重新算一次。 第二个比较简单直观的算法呢就是...

一、一般购房合同违约责任怎么赔偿 纠纷处理中，常见的合同违约赔偿手段主要包括继续履行义务、采取有效的救济措施、对遭受的损失进行赔偿等等，具体内容还可涵盖支付违约金以及直接赔付定金等多种模式。需要强调的是，涉及到损害赔偿金额的确定，其应与违约行为所引发的实际损失相持平，其中应该包含在合同正常履行过后...