合飞律师

一、房子怎么免费给儿女房产过户 房子免费给儿女房产过户通常有以下几种方式： 1.赠与过户：这是较为常见的方式之一。双方需签订，明确赠与的房产份额等相关事宜，并到机构办理过户手续，缴纳相应的税费（如等）。 2.继承过户：若父母去世，儿女可通过继承方式获得房产。需先办理继承公证，确定继承人的份额等...

一、房贷未结清离婚怎么更名 房贷未结清时离婚更名，需区分不同情况处理。 若双方协商一致，且银行同意，可按以下步骤操作：一是准备好、、（明确房产归属）等资料。二是共同前往贷款银行，向银行提出变更主贷人及房屋产权更名的申请。银行会对新的还款能力等进行评估，若审核通过，会出具相关同意证明。 若银行不...

一、商业房产怎么过户给子女最省钱 商业房产过户给子女主要有三种方式：买卖、赠与、继承，从省钱角度分析如下： -买卖过户：通过正常交易流程，子女按规定缴纳、等。若房产购买已满一定年限且符合相关政策，可能免征部分税费。计算下来，整体成本相对适中。优点是流程较为常规，后续房产再次交易时，税费计算相对清...

一、以买卖方式过户给子女还能要回来吗 以买卖方式将房产过户给子女后，能否要回需视具体情况而定。 若存在以下情形，有可能要回：一是存在欺诈、胁迫等可撤销民事法律行为的情况。比如，子女通过欺骗手段使父母在违背真实意愿的情况下进行房产买卖过户，父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销...

一、爷爷要把房子过户给孙子儿女需要同意吗 爷爷将房子过户给孙子，儿女一般无需同意。 从法律角度，房屋属于爷爷个人合法财产的情况下，爷爷拥有完全的处分权。其有权自主决定将房屋通过买卖、赠与等合法方式过户给孙子，这是爷爷对自身财产行使支配权利的体现，儿女没有干涉的权利。 不过，存在特殊情形。若该房...

一、二手房过户后怎么提取公积金 二手房过户后提取公积金，通常按以下步骤操作： 首先，准备相关材料。一般需提供房产证、、本人身份证、公积金联名卡等。若为已婚人士，可能还需提供配偶身份证及，用以证明婚姻关系。 其次，前往当地公积金管理中心办理。可提前致电咨询具体办公地点及办公时间，避免耽误办理。...

一、父亲离世后房子怎么过户 父亲离世后房子过户，需按以下步骤进行： 首先，确定房屋性质，是、还是其他。不同性质房屋过户规定和流程有差异。 其次，明确房屋是否存在有效遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱指定了继承人，由指定继承人办理过户。办理时，继承人需携带遗嘱、本人身份证明、被继承人、等材料，前往不动产登记...

一、新房没过户可以转卖吗 新房没过户是可以转卖的，但存在一定法律要点需注意。 从法律层面看，虽未过户，但只要合法有效，卖方仍拥有对房屋的相关权益，理论上可转卖。不过，转卖过程涉及多重关系。一方面，要与前手卖家（开发商或原房主）沟通，若合同有禁止转卖等相关限制条款，转卖行为可能违约。另一方面，与新...

一、爷爷过户房子给孙女怎么办 爷爷过户房子给孙女有三种常见方式：赠与、买卖和继承。 若选择赠与过户，爷爷和孙女需签订，随后共同前往公证处对赠与合同进行公证。之后，双方携带公证书、等材料到机构办理过户手续，按规定缴纳等费用。 采用买卖过户，双方要签订，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款...

一、姐妹间的房子如何过户 姐妹间房子过户有多种方式，各有不同手续和要求。 -买卖过户：签订，合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。双方携带、、等材料前往中心办理。依规定缴纳契税、、等税费后，完成产权变更登记。此方式类似普通房产交易，适用于姐妹间希望按市场交易流程处理且符合购房政策的情况。...