合飞律师

一、公产房如何过户给子女 公产房过户给子女，有以下常见方式： 一是通过变更承租人的方式。首先要满足一定条件，通常要求子女是与原承租人同一且长期共同居住，并且无其他住房等。需向房屋产权单位提出书面申请，同时提交相关证明材料，比如本、等。产权单位会进行审核，审核通过后办理承租人变更手续。 二是通过...

一、房产赠与公证收费标准 房产赠与公证收费标准并非全国统一，通常按照房产评估价值的一定比例收取。一般来说，在多数地区，收费比例可能处于房产评估价的2%左右。不过，具体收费会因地区不同而有所差异。 部分地区会根据房产价值分档制定收费标准。比如，房产评估价值在一定额度以下，按某个固定比例收取；超过该...

一、民法典上房产怎么更名，房产公证后怎么登记 房产更名在民法典中有不同情形及相应规定。如果是基于买卖关系更名，需要签订合法有效的，然后双方携带相关证件（如、等）到房产管理部门办理过户登记手续。如果是通过继承取得房产更名，需要先办理继承公证（的依据合法），再到房产部门办理过户。若是赠与更名，要有，并...

一、爷爷过户房子给孙子儿女需要签字吗 爷爷过户房子给孙子，儿女是否需要签字，取决于过户方式。 如果是买卖方式过户，这是爷爷和孙子之间的交易行为，属于双方自愿达成的关系，无需儿女签字同意。只要爷爷具有房屋的完全处分权，就可以自主决定将房子卖给孙子。 若是赠与方式过户，同样属于爷爷对自己财产的自由...

一、30万房子过户怎么收费标准 房子过户收费因过户方式不同而有差异，主要有以下几种常见情况： -买卖过户： -契税：若买方是且房屋面积小于90平方米，按1%征收；面积大于90平方米，按1.5%征收。若是，面积小于90平方米，契税1%；大于90平方米，契税2%。 -增值税：房产证未满2年，按5...

一、亲兄弟房子可以直接过户吗 亲兄弟之间房子可以直接过户。过户方式主要有三种： 一是买卖过户。这种方式需签订，按规定缴纳契税、、等税费。双方携带、、合同等材料前往中心办理产权转移登记。其优点是手续相对简便，后续再次交易时无额外税费困扰。 二是赠与过户。需签署赠与协议，并办理。受赠方要缴纳契税，...

一、房屋父亲过户给儿子需要多少钱 房屋从父亲过户给儿子，费用因过户方式不同而有差异，常见方式及费用如下： 1.赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%。还会产生评估费，一般为评估价的0.25%-0.5%左右。此外，还有房屋赠与公证费，费用各地标准不同。 2.买卖过户：如果该房屋满五唯一，儿...

一、父母房子过户给儿子怎么收费标准 父母房子过户给儿子主要有三种方式，收费标准各有不同： 一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还可能涉及万分之五的。此外，可能需进行房屋评估，产生评估费，费用按评估机构标准收取。办理的话，会有公证费，具体数额依当地公证机构规定。 二是买卖过户。契税...

一、拆迁房户主死了怎么过户 拆迁房户主死亡后过户，需按以下步骤进行： 首先，确定房屋的继承人。继承人包括法定继承人，如配偶、子女、父母等。若户主留有遗嘱，则按遗嘱确定继承人。 其次，办理继承公证。所有继承人需前往公证处，提交相关证明材料，如被继承人的、明、继承人的明等。公证处对材料审核并调查核...

一、爷爷怎么将房产过户给孙子 爷爷将房产过户给孙子，通常有以下几种方式： 1.赠与过户：爷爷与孙子需签订房产，并对该合同进行公证。之后，双方携带相关材料，如明、、赠与公证书等，前往当地中心办理过户手续。需缴纳契税等相费。 2.买卖过户：通过正常的房屋买卖流程进行过户。双方签订，孙子支付相应购房...