合飞律师

一、房产证没附图过户流程详解 房产证没附图并不必然影响过户，但过户流程仍需按规定步骤进行： 首先，准备材料。买卖双方需准备、本、（已婚情况）、房产证、等基本资料。其中，应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容。 其次，前往房产交易中心。买卖双方一同前往当地房产交易中心，提交上述准...

一、经济适用房怎么过户到子女名下 经济适用房过户到子女名下有不同方式，每种方式的要求和流程不同。 若选择买卖过户，需确认经济适用房是否满足上市交易条件，一般要在购房满一定年限且补缴土地收益等相关价款后，才可像普通一样进行买卖过户。签订，前往机构申请转移登记，提交明、房屋买卖合同、不动产权属证书等...

一、房子放在孩子名下能过户吗 房子放在孩子名下一般能过户，但情况有所不同。 若孩子是成年人，其具备完全民事行为能力，过户操作相对简单。孩子可自行决定是否过户，按正常办理，需准备、等相关材料，前往中心办理转移登记手续，可能涉及缴纳、等税费。 若孩子是未成年人，过户会受到一定限制。因为未成年人属于...

一、房子有贷款想过户给家人能转贷吗 房子有贷款想过户给家人，转贷情况较为复杂。首先，需明确银行对于转贷有严格规定与审核流程。一般而言，未经银行同意，私自转贷是不被允许的。 若要实现转贷过户给家人，通常有以下几种情形。其一，若家人具备良好的还款能力和信用状况，经银行评估审核通过，可能允许转贷。银行...

一、爷爷过户房子给孙女可以吗 爷爷可以将房子过户给孙女，常见有赠与、买卖、继承三种方式： -赠与过户：爷爷自愿把房屋赠给孙女，双方需签订，然后到公证处办理赠与公证，再前往房管局办理过户手续。办理时要缴纳等费用，不过若后续孙女要出售该房屋，可能面临较高。 -买卖过户：爷爷和孙女按照正常房屋买卖流...

一、父母赠与房产过户费用谁出 父母赠与房产过户费用的承担，需根据具体情况而定： 首先，若父母与子女在赠与协议中对过户费用的承担有明确约定，那么双方应按照约定执行。这体现了民事活动中意思自治的原则，只要约定不违反的强制性规定，就具有法律效力。 其次，若赠与协议未作约定，从法律规定角度，各项过户费...

一、安置房过户费用一般几万左右 安置房过户费用因各地政策及房屋具体情况而异，一般在数万元左右。主要包括契税，通常为房屋交易价格的 1%-3%左右；印花税，按房屋交易金额的 0.05%缴纳；个人所得税，若满足一定条件可免征，否则按差价的 20%或交易价格的 1%计征；还有土地出让金等费用。如果安置房...

一、安置房怎么过户给孙子的 要将安置房过户给孙子，通常可以通过以下几种方式： 1. 赠与过户：双方需签订，孙子要接受该赠与并办理相关公证。然后携带、簿、等资料到部门申请过户登记，按照规定缴纳相应的税费。 2. 买卖过户：孙子与爷爷签订，约定合理的价格。孙子需准备好身份证明、婚姻状况证明等材料，...

一、丈夫过世房子过户给妻子流程如何 丈夫过世后房子过户给妻子，流程如下： 第一，确定房屋性质。明确房屋是还是丈夫个人财产。若为夫妻共同财产，需先划分出妻子的份额，剩余属于丈夫的遗产部分才进入继承程序。 第二，办理继承公证。妻子需召集所有法定继承人，包括被继承人的父母、子女等，一同前往公证处。各...

一、房款未结清如何过户给别人 房款未结清时过户给他人，一般有以下几种常见办法： 1.转按揭：这指将个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物。但目前很多银行已不接受转按揭业务，且手续较为复杂。 2.卖家自行结清贷款：卖方可以自筹资金，或者通过抵押其...