一、房产证没附图过户流程详解

房产证没附图并不必然影响过户，但过户流程仍需按规定步骤进行：

首先，准备材料。买卖双方需准备、本、（已婚情况）、房产证、等基本资料。其中，应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容。

其次，前往房产交易中心。买卖双方一同前往当地房产交易中心，提交上述准备好的材料，填写房产过户申请表。工作人员会对材料进行初步审核，检查材料的完整性和真实性。

再者，缴纳税费。根据房屋性质、面积、购买年限等因素，确定应缴纳的税费种类和金额，如、、等。买卖双方按规定缴纳相应税费。

然后，办理过户手续。完成税费缴纳后，房产交易中心会对房屋产权进行核实，若核实无误，将办理产权转移登记手续。

最后，领取新房产证。经过一定的工作日后，买家凭受理单前往房产交易中心领取新的房产证，此时过户手续完成。若在办理过程中，因无附图出现问题，可按交易中心要求，补充测绘附图等相关资料后继续办理。

二、农村房子过户给子女流程

农村房子过户给子女，有以下流程：

（一）准备材料

需准备使用证、房屋所有权证、身份证、户口本等相关证件材料。

（二）了解政策

不同地区农村房屋过户政策存在差异，要先向当地村委会、乡镇土地管理部门或机构咨询，明确过户条件，比如是否符合“一户一宅”规定等。

（三）提交申请

由父母与子女一同向当地村委会提出书面的房屋过户申请，说明过户原因、双方身份等信息。村委会审核通过后，会签署意见并盖章。

（四）实地勘察

乡镇土地管理部门或相关机构可能会进行实地勘察，核实房屋情况，确保房屋建造符合规定，没有违规占地等问题。

（五）审核与登记

将相关申请材料及勘察结果报送至县级不动产登记机构进行审核。审核通过后，办理不动产变更登记手续，换发新的不动产权证书，完成房屋过户。

三、丧偶和手续费

丧偶房产过户流程如下：

第一，确定房屋性质及是否存在。若房屋为，一半属于在世方，另一半作为。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按。法定继承人包括配偶、子女、父母。

第二，办理继承。所有继承人携带身份证明、房产证、被继承人、亲属关系证明等材料，前往公证处办理。公证处对材料审核，确定继承人身份及份额后，出具公证书。

第三，进行房产过户。继承人持公证书、房产证、身份证明等材料，到不动产登记中心申请过户登记。登记中心审核无误后，办理产权变更，发放新房产证。

手续费方面：

继承公证可能收取一定费用，具体标准各地公证处不同，一般按房产评估价值比例收取。

不动产登记中心收取登记费，标准通常为每件几百元。此外，若涉及房产评估，评估机构会收取评估费，收费依据房产价值和评估复杂程度而定。

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