一、安置房怎么过户给孙子的

要将安置房过户给孙子，通常可以通过以下几种方式：

1. 赠与过户：双方需签订，孙子要接受该赠与并办理相关公证。然后携带、簿、等资料到部门申请过户登记，按照规定缴纳相应的税费。

2. 买卖过户：孙子与爷爷签订，约定合理的价格。孙子需准备好身份证明、婚姻状况证明等材料，爷爷则需提供安置房的相关证件。之后一同前往不动产登记部门办理过户手续，缴纳相应的税费和交易费用。

3. 遗嘱过户：爷爷可以通过立遗嘱的方式，将安置房指定由孙子继承。在爷爷去世后，孙子需凭借遗嘱等相关材料到不动产登记部门办理过户，此过程可能会涉及到的相关法律程序和税费问题。

在办理过户手续时，应确保所有手续合法合规，避免出现纠纷。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，需提前咨询当地不动产登记部门。

二、承包怎样算面积

承包自建房的面积计算通常按照以下方式进行。首先，要明确建筑物的外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。其次，对于不规则形状的房屋，可将其划分成规则的几何图形，分别计算各部分面积后相加。比如三角形的面积为底乘以高除以 2，矩形面积为长乘以宽等。再者，要扣除建筑物内分隔的单层房间、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分、消防通道、电梯井、管道井等所占面积。最后，计算面积时应严格按照国家相关建筑规范和测量标准进行，以确保面积的准确性和公正性。

三、现在违建可以强拆吗

在一般情况下，违建是可以依法进行强拆的。

如果违建行为违反了城乡规划等相关，且相关行政部门已作出责令限期拆除的决定，当事人在规定期限内未自行拆除，行政机关有权依法实施强制拆除措施。这是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益。

然而，在实施强拆过程中，必须遵循法定程序。行政机关应当事先进行调查取证，确定违建的事实和性质，确保强拆行为有充分的法律依据。同时，要给予当事人合理的告知和期限，保障当事人的合法权益，如陈述申辩权等。只有在严格依法依规的前提下，强拆违建行为才是合法有效的。如果强拆程序存在瑕疵，可能会导致强拆行为被认定为违法，从而引发行政争议和法律责任。

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