合飞律师

一、有房贷怎么过户到另一个人的名下呢 住房按揭过户有两种选择：先还贷再过户或转按揭。 前者要先还清贷款，解除房屋抵押才能进行过户；后者需要与银行商量，将贷款转移至买方，房产也随之转让给买方。 交易中，如已完成支付首付及向银行余款等手续，买房者便享有该房屋的使用权，其拥有权则在产权证颁发的那一刻...

一、有贷款的房产证可以过户吗 具备贷款的房产是可进行过户操作的，然而相关程序必须严格遵循。 常规过户路径包括：卖方需先行还清，解除抵押关系，进而完成产权过户流程。 买卖双方需达成共识，并向银行提交书面协议，待银行批准后方可实施过户。 另一种方式为转按揭出售房产，即在贷款尚未结清前将房产转让给...

一、夫妻一起离婚后应该怎么变更名字 凡符合更改借款申请人资格之人士，请携带下列必备申办材料前往原借款银行履行申请手续。 1.公民个人基础信息资料：如原先借款人为已离婚人士，则需提交离婚证书或法院判决文件、亦或是加盖民政部门官方公章的离婚协议文本及其复印件共四份；此外还需出示证明申请人具有房产受让...

一、汽车贷款没还完可以过户吗? 在尚未全额支付完贷款的前提之下，购买的车辆暂时无法进行所有权的变更及过户手续。 这主要是由于在获取购车贷款时，我们已经按照合同约定，将汽车所有权转移给相关的贷款机构。 在这种情形下，作为贷款人，我们仅享有汽车的实际使用权，但并无对车辆作出处理的权力。 在汽车尚...

一、有房贷的房子怎么过户 对于已离异的夫妇而言，关于房产变动流程方面的指导如下：若尚未到期，需要准备以下四种必备材料：首先是依据合法签署并生效的《离婚协议》（该协议需进行公证）或者经过法院审核批准的《仲裁裁决书》（或《判决书》）中所涉及到的有关房产所有权变更的条款；其次，需要提供与离婚事件相关的核...

一、夫妻有房贷怎么带押过户 在实际操作中，待者必须提前结清相关款项以解除抵押关系，随后进行房产过户程序。 具体的步骤如下：首先，预备相关证件及资料，当事人前往机关进行产权分割公证，若是已存在离婚判决文书的情况下则无需另行办理；其次，赴交易机构办理不动产图纸转移；再次，向房管部门提交免征申请，办理...

一、离婚后房子有房贷能归一方过户吗 离婚后，若房产尚存在房贷未偿付的问题，也是可以过户至其中一方手中的。 需遵循以下几个必备步骤：首先要偿还完当前的银行贷款。 在按揭期限内，该房产实质上仍然归属于银行所有。 如无法一次性结清，可尝试与银行商议，通过转按揭的方式解除房产抵押并完成过户手续。...

一、贷款的房子离婚了怎么过户 依据中国现行，房屋转让交易需遵循无法律纷争、无规划以及无抵押贷款等前提条件。 具体而言，离婚后的按揭房产过户主要涉及以下三类情况：首先，变更成原夫妻任意一方直接拥有的按揭房产，此项业务需得到原夫妻双方当事人的共同申请，共同完成对离婚房屋所有权登记手续的办理，将原夫妻...

一、了,怎么过户 在房屋所有权转让过程中，必須具备房产证作为法律依据。 一般而言，尚未偿清的房屋，其房产证会被抵押于相应的金融机构。 在之后，获得房屋所有权的一方如需进行产权过户，可采取以下两种途径：首先，可以选择提前偿还贷款，从而解除银行对该房屋的抵押登记。 若因资金不足无法提前还款，也可...

一、夫妻离婚子给孩子怎么过户 根据我国现行，房屋所有权转让必须在不存在任何法律争议、未纳入规划范围以及未设有的前提条件下方可依法办理。 在大多数情况下，若需对正在进行按揭分期付款的房产进行产权变更，首先需要偿还全部银行贷款。 若确实无法全额偿清贷款，则离婚当事人中的一方可以自身名义向其他银行提...