合飞律师

一、开发商违约退房有哪些后果 若开发商出现合约违约行为，抚应负其责，依约支付相应违约金。协议已明确规定违约金的情况下，应按此执行。反之，约定的违约金不足以弥补损失的，可由人民法院或仲裁机构酌情增补；而过高超越实际损失部分，则可依法减免。无规定违约金时，依照实损裁定责任归属。 《》第五百八十五条...

一、迟延履行金是否为从债权 迟延履行金的计算方式为：所应支付之法律文书载明的金钱债务乘以同期贷款基准利率再乘以2并在整个延迟执行期内进行累积。关于同期，即从计息起始日到计息截止日间的时间段。如若不足半年，则采用六个月以下的贷款利率；若约两年度限，则适用于1至3年内的利率标准。 《人民币利率管理规...

一、购房认证书开发商违约怎么赔偿 若开发商违反合约，须依照规定予以赔偿。对于额的设定，可在合同中明确，或选择采用损失赔偿额的计算公式。如果未作相关约定，则违约金和损失赔偿额均需参考下列数据加以判定：逾期支付房款的，按未支付房款总金额乘以中国人民银颔定的逾期贷款利息标准计算；逾期交房的，则根据逾期交...

一、起纠纷怎么解决 关于购房按揭贷款引发的纠纷，建议通过和解与调解决策处理之。若双方皆无意调停，或者经过调停仍然无法达成共识，即可依照房地产交易合同规定，向当地仲裁机构提交仲裁申请。若在签署合同时，双方并未就仲裁事宜做出明确约定或仲裁协议具备法定无效情况，也可以向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。...

在互联网金融快速发展的今天，越来越多的人选择通过线上平台进行贷款，网商贷”这种由蚂蚁集团旗下的网商银行推出的信用贷款产品，因其申请便捷、审批迅速而受到很多个体工商户和小微企业的青睐，一旦出现还款困难甚至逾期的情况，很多人最担心的问题就是：我只有这一套房子，网商贷逾期会执行我的唯一住房吗？ 网商...

一、按揭买的房子可以拿到房产证吗 无论购房者选择购买现房或者期房，亦或是采用何种支付方式来支付房屋款项，都能够顺利取得房产证书。 支付的房产同样可以获得相应的房产证书。 当购房者选择购买现房时，他们可以立即着手书，从而迅速地获取房产证书。 而如果购房者选择购买期房，则通常需要等到房屋交付后才...

一、没有房产证的房子,离婚时如何分 关于未持有房地产产权证明离婚时如何分割财产，可以通过双方共同协商来达成共识。 在房屋尚未颁发房产证的阶段，离婚双方对于争议房产都不具备所有权，因此双方均无权利要求将此房屋归于己有。 双方可以围绕着此房屋的居住使用权和未来房产所有权的获取与归属问题进行深入的讨...

一、房子没有房产证拆迁怎么补偿 首先，如果你房子还没办完房产证那么在面临拆迁的时候，你得去问问当地的房地产管理局，他们能不能帮你确认这房子算不算合法，然后根据他们说的给你相应的赔偿款。 另外，如果你房子实在是太久了，已经超过了规定的使用期限，那可能就没法得到赔偿了。 还有就是，如果你房子是在农...