在互联网金融快速发展的今天，越来越多的人选择通过线上平台进行贷款，网商贷”这种由蚂蚁集团旗下的网商银行推出的信用贷款产品，因其申请便捷、审批迅速而受到很多个体工商户和小微企业的青睐，一旦出现还款困难甚至逾期的情况，很多人最担心的问题就是：我只有这一套房子，网商贷逾期会执行我的唯一住房吗？

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网商贷的性质与执行风险

首先我们要明确，网商贷属于信用贷款，正常情况下是不需要提供抵押物的，也就是说，在你申请贷款时，并没有以房产作为担保，从法律层面讲,信用贷款的执行力度相较于抵押贷款是要弱一些的。

如果你长期不履行还款义务，网商银行有权向法院提起诉讼，申请强制执行，如果胜诉后你仍拒不履行，法院确实可以依法对你的财产进行查控和处置，包括银行账户、车辆以及房产等资产。

那么问题来了——如果这套房是你的唯一住房，法院还能不能执行呢？

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“唯一住房”真的就万无一失了吗？

这是很多人关心的核心问题，根据我国现行法律，唯一住房并不是绝对不可执行的财产,但确实在一定程度上受到保护。

2015年最高人民法院出台的《关于执行程序中住房问题的规定》中明确指出：

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债,除非有以下几种情形：

• 房屋面积明显超过生活必需的标准；
• 执行依据生效后,被执行人为了逃避债务转移其他房产；
• 申请人同意为被执行人及其家属提供临时住房或相关费用保障；
• 贷款为经营性负债,该房屋并非用于生活居住。

是否执行“唯一住房”，关键要看这套房是否属于生活必需居所,以及是否存在恶意逃债行为。

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举个例子更清晰

假设张三是某小微企业主，因经营失败导致网商贷逾期两年未还，他在某二线城市拥有一套80平方米的住宅，无其他房产,这种情况是否会被执行？

• 如果这套房是他及家人维持基本生活的唯一住所，且没有奢侈装修、地段优越等情况,一般不会被法院拍卖。
• 如果他名下还有商铺或其他不动产，法院则可能认定其具备还款能力,从而对房产进行执行。
• 若贷款用于公司经营，法院也可能突破“唯一住房”的限制，因这属于生产性、经营性债务。

网商贷虽然通常被认为是信用贷款，但如果涉及大额逾期，进入司法程序之后,也不能完全排除执行唯一住房的可能性。

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建议参考

对于那些已经面临网商贷逾期的朋友,我们提出以下几点建议：

1. 不要逃避债务：无论是否有房产，逃避解决不了问题,反而可能导致事态恶化。
2. 主动联系平台协商还款计划：许多金融机构都设有逾期协商机制,分期或延期还款也许能缓解压力。
3. 保留合法证据：如房屋产权证明、家庭成员信息、收入状况等，以便在法院执行阶段出示,争取合法权益。
4. 咨询专业律师：法律问题复杂多变，尤其牵涉到房产这类重大财产时,及时寻求专业人士的帮助非常必要。

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相关法条摘录（仅供参考）

• 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条：人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
• 《最高人民法院关于执行程序中住房问题的规定》第三条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
• 《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第一条：被执行人未按执行通知书指定期间履行生效法律文书确定的给付义务的,人民法院可对其采取限制消费措施。

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网商贷逾期是否会执行唯一住房？答案并不是绝对的“不会”，而是“视情况而定”。法律虽对唯一住房有一定的保护，但这并不意味着你可以肆意拖欠贷款而不承担后果，尤其是当债务金额较大、持续时间较长时,进入司法执行程序的风险极高。

面对经济压力，理性应对才是上策，无论是信用贷款还是抵押贷款，按时履约始终是维护个人信誉和社会信用体系的重要基础。与其等到被起诉、被执行，不如尽早沟通、积极处理。

❤️记住一句话：欠债要还，但也要合法合理地还。做一个守信又懂法的时代借款人，才能走得更远、更稳。

网商贷逾期了，唯一住房会被执行吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。