一、按揭买的房子可以拿到房产证吗

无论购房者选择购买现房或者期房，亦或是采用何种支付方式来支付房屋款项，都能够顺利取得房产证书。

支付的房产同样可以获得相应的房产证书。

当购房者选择购买现房时，他们可以立即着手书，从而迅速地获取房产证书。

而如果购房者选择购买期房，则通常需要等到房屋交付后才能领取房产证书。

关于房屋的具体交付日期，开发商将会提前告知购房者。

根据一般的情况来看，从项目开始建设到最终交付的这段时间大约为两年左右，在此期间内，购房者便有望成功领取到房屋产权证书。

《销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理变更和房屋所有权登记手续。

二、暂时办不了房产证的房子怎么卖

对于尚未取得房产证的房屋交易，买卖双方可先行签署购买协议，如有需要，也可以选择对该协议进行。

待房产证颁发之后，方可进行实际交易流程。

由于无房产证的房屋存在无法取得所有权证明的缺陷，因此其无法按照法定程序进行所有权证书的登记、领取以及房屋过户等相关手续。

这并不影响本身的法律效力。

三、没有办理房产证的房子可以更名吗

在未领取房产证之前，亦可对房屋所有权人进行更名事宜。

此时此刻，更名过程中必须履行相关的变更手续。

关于更名的操作方式，建议向开发企业进行咨询，并根据实际情况对已签订的进行相应的修改和整理。

随后，您需携带已经修订完成的购房合同原件、以及更换后的当事人身份信息等相关文件资料，前往房地产登记中心进行正式的更名申请。

如果您所购买的房屋为按揭贷款形式，那么在更名过程中还需要得到机构的批准方可进行姓名变更。

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