1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方。

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按揭买房夫妻离婚要怎么分割

房子按揭离婚的处理方法如下：

1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;

2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。

关于长沙经济适用房的申请条件有哪些

(1)具有长沙市城区常住户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员);

(2)无房户(未享受过福利分房且无私房)及住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米);

(3)低收入家庭：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及长沙市具体情况确定。

(注：家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%)。

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