合飞律师

一、电子版有法律效应吗 针对租房电子合同而言，它只需满足所设定的各项基本条件，便可具备法律上的强制约束力。 倘若各位当事人选择以合同书的方式来签订合同，那么当所有当事人均已完成签署、加盖公章或按下指纹的程序之时，该份合同即宣告生效。 在此过程中，值得注意的是，在任何一位当事人完成签名、加盖公章...

一、房产抵押不破租赁行吗? 根据实际情况来分析，在设定抵押权的出租房屋上，当开始行使其抵押权时，承租人是否能遵循买卖不破租赁原则，这需要依据详细的情况进行分类并予以明确的处理方式。 假如早于抵押权的设定，那么在抵押权得以实现之后，便可适用买卖不破租赁原则，使得租赁合同仍然保持其有效性。 如果抵...

一、租赁合同备案需要什么手续 关于的备案事宜需遵循如下步骤进行办理：首先，请携带您的有效身份证件、房产证明文件以及租赁合同等相关材料前往当地的房屋租赁管理办公室提出备案登记申请；其次，租赁管理部门的工作人员会对您提交的资料进行严格审核并在确认无误后签署初审意见；接下来，将进入二次审查环节，工作人员...

一、上海租赁合同去哪拿到 在上海获取租赁合同通常有以下几种途径： （一）政府部门 1. 房地产交易中心：部分地区的房地产交易中心可能提供租赁合同的范本，可以前往获取空白的租赁合同文本。 2. 社区事务受理服务中心：有些社区事务受理服务中心也会提供租赁合同的规范模板，方便居民租赁房屋时使用。...

一、租赁东西属于什么合同 租赁东西属于租赁合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在租赁合同中，包含以下几个重要方面： 1. 租赁物。这是租赁合同的核心标的，可以是动产，如汽车、设备等，也可以是不动产，如房屋。 2. 租赁期限。明确约定承租人可以使用租赁物...

一、租赁合同怎么补充 租赁合同的补充可以从以下几个方面着手： （一）明确补充原因 如果是因为租赁期间出现新情况，例如房屋用途发生变更、租赁面积有调整等，要先确定需要补充的根源。 （二）补充内容 1. 租赁期限：原合同租赁期限若需延长或缩短，明确新的起止日期。 2. 租金相关：包括租金金额...

一、租赁合同未办可以补交吗 在大多数情况下，租赁合同未办理相关手续是可以补办的。 如果是未办理租赁合同的备案手续，根据相关规定，是可以补办的。补办时，一般需要租赁双方携带租赁合同原件、明等相关材料到当地的房屋租赁管理部门办理。这一备案手续通常是为了便于管理租赁市场、保障租赁双方权益等目的。 但...

一、上海入学要租赁合同吗 在上海入学部分情况下是需要租赁合同的。 对于非沪籍人员子女入学，很多时候需要提供房屋租赁合同。这是因为入学政策要求证明孩子有在上海居住的合法稳定住所。例如，以租房形式居住的家庭，需要提供有效的房屋租赁合同，且该合同要符合相关部门规定的条件，如要在社区事务受理服务中心进行...

一、押车租赁合同能抵押吗 押车租赁合同不能直接抵押。 从性质上讲，押车租赁合同是一种租赁关系的约定文件，它主要规定了车辆租赁相关的权利和义务，如租赁期限、租金、车辆使用范围等内容。而抵押是一种担保物权的设定行为，需要有明确的抵押物所有权等法定条件。 在一份押车租赁合同中，承租人仅获得车辆的租赁...

一、租赁是实践合同吗 租赁不是实践合同，而是诺成合同。 诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。在租赁合同中，只要出租人和承租人双方就租赁的主要条款达成一致，如租赁物、租赁期限、租金等内容达成合意，租赁合同即成立，而不需要以实际交付租赁物为合同成立的要件。 例如，...