一、租赁合同备案需要什么手续

关于的备案事宜需遵循如下步骤进行办理：首先，请携带您的有效身份证件、房产证明文件以及租赁合同等相关材料前往当地的房屋租赁管理办公室提出备案登记申请；其次，租赁管理部门的工作人员会对您提交的资料进行严格审核并在确认无误后签署初审意见；接下来，将进入二次审查环节，工作人员会再次对您的申请进行核实，并签署二审意见；最后，在缴纳相应的税费之后，您将会收到由房屋租赁管理办公室颁发的《房屋租赁登记证》。

《屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续

《》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、了不续签有赔偿吗

合同期满，企业不再续约，通常是会有赔偿的。假如企业保持甚至提高原本的合同条款来和你签订新合约，但是你拒绝了，这时候企业就不用给你任何。可是，若企业降低条款让你无法接受，或者企业直接决定不再和你签约，那么企业应该给你赔偿金，这个金额是你在这家公司工作的时间长度乘以你每个月的工资。如果你在这家公司工作超过6个月但不到1年，那就按照1年来算；如果你在这家公司工作还不到半年，那就给你半个月的工资作为赔偿。这里说的工资是你离职前12个月的。

三、合同到期公司不续签合同违法吗

合同到期后公司选择不再续约是否违法，需具体问题具体分析。如劳动者有资格签署，被公司拒绝续签的话，这种做法可能会违反法律；但如果劳动者不符条件，则公司有权决定结束合同关系，但必须依法向劳动者支付。补偿金额为劳动者在该公司工作年限乘以个人每月工资。需留意的是，若公司在合同到期之前已告知劳动者不再续签且操作合规，理由恰当，就不会被视为违法。

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