一、上海入学要租赁合同吗

在上海入学部分情况下是需要租赁合同的。

对于非沪籍人员子女入学，很多时候需要提供房屋租赁合同。这是因为入学政策要求证明孩子有在上海居住的合法稳定住所。例如，以租房形式居住的家庭，需要提供有效的房屋租赁合同，且该合同要符合相关部门规定的条件，如要在社区事务受理服务中心进行租赁合同备案等。但如果是沪籍学生，在入学时通常不需要提供租赁合同，因为所在地的房产信息或家庭住址情况可以通过户籍相关证明材料体现，不过在某些特殊入学安排（如统筹安排入学等情况）下也可能涉及相关居住情况的证明材料审核。

二、房屋租赁是实践合同吗

房屋租赁合同不是实践合同，而是诺成合同。

实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同。而诺成合同是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。

在房屋租赁关系中，当出租人和承租人就租赁房屋的相关事宜，如租金、租赁期限、用途等达成一致的意思表示时，房屋租赁合同即成立，并不需要实际交付房屋这个行为才使合同成立。这体现了房屋租赁合同的诺成性特征。

三、租赁合同应该谁提供的

租赁合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以由双方协商共同拟定。

如果由出租方提供，出租方可能会在合同中明确租赁物的状况、租金、租赁期限、维修责任等有利于自身权益保障的条款。

承租方提供租赁合同的情况也存在，承租方可能会更关注自身对租赁物的使用权利、租金支付方式、续租权等方面条款的设定。

在实际操作中，很多时候双方会共同协商，采用一些标准合同模板或者借鉴类似交易的合同文本，然后根据具体的租赁事项，如租赁物是房屋、车辆还是设备等，以及双方特殊的需求对合同条款进行调整和补充，以确保合同能平衡双方的权益并符合的要求。

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