一、浙江标准设备租赁合同

以下是浙江标准设备租赁合同通常应包含的一些关键内容：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方身份清晰可辨。

2. 双方的法定代表人或授权代表相关信息也应在合同中体现。

（二）设备相关条款

1. 详细描述租赁设备的名称、规格、型号、数量等信息，避免产生歧义。

2. 设备的质量状况应有所说明，例如设备是否为全新、是否有已存在的损坏等。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁的起止时间，精确到日。

2. 租金的金额、支付方式（如一次性支付、分期支付等）以及支付的时间节点都要清楚规定。

（四）设备的交付与归还

1. 交付地点、交付时设备的检验流程等需要约定。

2. 归还时设备的状态要求，如正常损耗的界定、是否需要维修等也应提及。

（五）维修与保养

1. 确定设备在租赁期间的维修责任方，是出租方负责、承租方负责还是双方按一定比例分担。

2. 保养的要求与责任也需在合同中体现。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形以及对应的违约责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、未按约定归还设备的赔偿责任等。

（七）争议解决

1. 明确约定双方发生争议时的解决方式，如协商、或者诉讼，并且确定管辖的或者仲裁机构（如果选择仲裁或诉讼的话）。

二、租赁合同加分吗

在深圳，租赁合同在某些情况下是可以加分的。

例如在深圳的积分入户政策中，合法稳定居所是重要的积分项之一。如果有有效的合同，能证明申请人在深圳有稳定的居住情况，会依据相关规定给予一定的积分。但具体的加分分值会根据不同的政策版本有所调整，比如居住时长、租赁房屋的性质（是普通住宅还是特殊用途房屋等）等因素都会影响最终的加分情况。

同时在部分区的学位申请中，租赁合同也是重要的依据。对于符合条件的租赁情况，在学位积分体系里会予以加分，以体现居住的稳定性等因素，但各区的学位积分规则也存在差异，需要根据所在区部门的具体规定为准。

三、能否单方解除租赁合同

在某些情况下可以单方解除租赁合同。

如果是不定期租赁合同，双方当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

当出现法定事由时也能单方解除。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，一方可以解除合同。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。反之，出租人未履行维修义务，影响承租人正常使用租赁物的，承租人可以解除合同。另外，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

但是，如果不具备上述情况，单方解除租赁合同可能构成违约，违约方需要承担违约责任，如赔偿对方的损失等。

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