一、马山头小学要租赁合同吗

仅根据你提供的这一简短信息，很难确切回答马山头小学是否需要租赁合同。如果是涉及到入学相关事宜，在某些情况下可能需要租赁合同。例如，对于外地户籍学生入学，部分地区要求提供其父母或法定监护人在学校招生范围内的合同，以证明居住情况，确保学生满足当地入学政策中的居住要求。但如果是从学校自身运营、管理等其他角度出发，比如学校与外部单位进行场地租赁用于活动或其他用途时，也会涉及租赁合同，但这与学校常规的教育教学功能是不同层面的需求。如果能提供更多背景信息，比如是关于入学、学校场地使用还是其他方面的问题，就能更精准地回答。

二、胶囊房租赁合同是否有效

胶囊房租赁合同是否有效需要具体情况具体分析。

（一）若胶囊房符合相关建设、消防、安全等规定。

1. 如果胶囊房在建筑规划、施工许可等方面合法，且消防设施配备齐全、能够保障居住者的人身安全等，在这种情况下签订的租赁合同通常是有效的，合同双方的权益受法律保护。

（二）若胶囊房不符合规定。

1. 很多胶囊房属于将房屋进行违规分割改造，例如改变房屋原有结构、存在消防隐患等，这种情况下的胶囊房租赁合同很可能是无效的。因为这样的胶囊房违反了、消防法等相关，基于不合法的标的所签订的租赁合同不受法律保护。同时，租赁这样的胶囊房还可能面临行政部门的处罚等风险。

三、白本地址只有租赁合同吗

仅说“白本地址”不太明确其确切含义。如果是指在房产相关事务中，关于地址的证明材料不一定只有租赁合同。

从居住地址证明的角度看：

1. 除了租赁合同外，也是有效的证明材料。房产证明确表明了房屋的产权归属以及房屋地址等重要信息，能直接证明地址情况。

2. 也可以在一定程度上作为地址的证明，尤其是在房屋已完成购买交易但房产证尚未办理下来的情况下。

3. 由居委会或者物业开具，注明居住地址等信息，也可作为有效的地址证明材料。

所以，不是只有租赁合同能作为地址相关的证明材料。

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