一、深圳小学要租赁合同么

在深圳就读小学可能需要租赁合同。

对于非深户儿童申请入读深圳公办小学，租赁合同是重要的申请材料之一。这是因为公办学校学位资源紧张，需要依据一定的规则来确定入学资格。租赁合同能够证明孩子家庭在深圳有稳定的居住场所，有助于部门根据居住地址划分学区，合理安排学位。

不过，如果是就读民办小学，有些学校可能对租赁合同没有严格要求，但也可能需要提供明等其他相关材料来证明孩子在深圳的居住情况。具体是否需要租赁合同以及相关入学政策，还需根据不同学校以及当年教育部门的招生政策为准。

二、租赁合同可以代还吗

在租赁合同关系中，不存在“代还”这种常规概念。

如果是指代为履行租赁合同中的义务，比如代为支付租金、代为归还租赁物等情况，这需要根据具体情形分析。

（一）关于租金支付。如果承租人与出租人没有约定不得由第三人代为支付租金，那么第三人代承租人支付租金是有效的，这种支付行为可以视为对承租人债务的清偿。

（二）关于归还租赁物。如果有合理授权，他人可以代表承租人归还租赁物。但是，归还时要确保租赁物符合合同约定的状态，例如没有过度损坏等。如果没有合理授权，擅自由他人归还租赁物可能会引发争议，出租人可能拒绝接收或者认为归还不符合要求。

所以，租赁合同中的某些行为是否可以由他人代做，要依据合同约定、法律规定以及相关事实情况确定。

三、租赁合同直播间怎么签约

租赁合同直播间的签约主要涉及以下几个方面：

（一）明确双方当事人信息

1. 出租方和承租方都需要提供准确的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等。对于企业作为出租方或承租方的，要提供企业名称、法定代表人姓名、统一社会信用代码等信息。

（二）直播间相关信息

1. 详细描述直播间的情况，例如直播间的位置（如果有实体地址）、直播间的设备设施情况、账号相关信息等。

2. 明确直播间的使用权限范围，是仅供承租方用于特定类型的直播，还是有更广泛的使用权限。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始和结束的具体日期，精确到年月日。

2. 对于续租、提前解约等特殊情况的条款也要进行约定，例如提前解约需承担的责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，是按月、按季还是按年支付。

2. 确定支付方式，如银行转账、电子支付等，并注明收款账户信息。

（五）违约责任

1. 列出双方违约的情形以及对应的责任，例如承租方未按时支付租金、出租方未提供约定的直播间条件等情况下应承担的赔偿责任等。

（六）争议解决方式

1. 约定双方发生争议时是通过还是诉讼解决，若选择仲裁，需明确仲裁机构名称。

最后，双方在合同上签字或者盖章，合同一式两份，双方各执一份。

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