合飞律师

一、车位租赁合同可以撤销吗 车位租赁合同在符合法定或约定情形时是可以撤销的。具体情况如下： 一是存在重大误解。若一方在签订合同时，对车位的位置、面积、使用权限等关键信息产生错误认识，且这种错误认识影响了其作出签订合同的决定，可申请撤销。 二是一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同。...

一、租赁合同,不是我手写签的合同有效吗 租赁合同即便不是手写签字，在符合一定条件下也是有效的。 （一）若采用电子签名形式。根据相关法律规定，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。所谓可靠的电子签名，需满足电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；签署时电子签名制作数据仅由...

一、租赁合同中占有的认定 在租赁合同中，占有的认定涉及多方面因素。 其一，实际控制与支配。若承租人实际控制租赁物，能够对其进行使用、收益，并在一定程度上排除他人的干涉，通常可认定为占有。例如，承租人将租赁的房屋用于自身居住或经营，对房屋空间进行自主利用，就体现了实际控制。 其二，交付行为。当出...

一、租房押金可以当房租用吗 在一般情况下，租房押金能否当房租使用，需根据的具体约定来确定。 一方面，如果租赁合同中明确约定，在特定情形下，比如租赁期限届满时租金尚未结清，或者经双方协商一致等情况下，押金可以抵作房租，那么就可以按照合同约定将押金当作房租使用。这种约定是双方真实意思的表示，对双方均...

一、租房租给未成年犯法吗 将房屋出租给未成年人本身并不一定违法，但需要考虑多方面情况。 一方面，如果未成年人已具备独立生活能力和经济来源，能够独立承担租房相关的费用及责任，比如年满16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，这种情况下出租房屋给其是合法有效的。 另...

一、租房中途不住了房租可以退吗怎么退 租房中途不住了，房租是否可以退以及如何退，需根据具体情况分析： 二、中介不退如何处理 若遇到中介租房押金不退的情况，向15投诉是一种可行的途径，但还需了解相关要点及其他处理方式。 向12315投诉时，要准备好充分的证据。比如，明确双方关于押金退还的约...

一、商铺租赁合同怎么退定金 要退回商铺租赁合同中的定金，需根据不同情况分析处理： 一是协商解决。若双方能友好协商，达成一致意见，无论哪方原因，只要出租方愿意退还定金，承租方即可收回定金。比如双方就租赁商铺的某些条款重新协商调整后，出租方同意退定金。 二是看定金性质及责任归属。如果是因承租方原因...

一、租赁合同如何分真假 判断租赁合同真假可从以下几方面着手： 1. 合同主体。查看出租方是否为房屋真正的所有者或合法使用者。可以要求查看、相关授权等证明文件。如果出租方身份无法核实或者提供虚假身份信息，合同可能为假。 2. 合同条款。真实的租赁合同条款通常比较明确、细致。例如租金金额、支付方式...

一、财产租赁合同根据什么填 财产租赁合同的填写依据以下几个方面： （一）合同主体信息 1. 出租方和承租方的准确名称或姓名、地址、联系方式等基本信息。这些信息是明确合同双方当事人身份的关键，方便在合同履行过程中的联系与沟通，也为可能出现的纠纷确定责任主体。 2. 如果是法人或其他组织，还需填...

一、可以终止租赁合同吗 在一定条件下是可以终止租赁合同的。 如果双方协商一致，同意终止租赁合同，这是合法有效的。 从法定情形来看： 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下可以终止合同。 2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行...