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一、租赁全款可以退合同吗 在租赁关系中，关于已付全款能否退租解除合同，需根据具体情况分析： 一是看合同约定。若中明确约定了在何种情形下可以退租退款，比如约定租赁物出现严重质量问题影响使用等特定条件，当满足这些条件时，承租人可依约要求退租退款。 二是考虑法定解除事由。若存在不可抗力致使不能实现合...

一、租赁合同写地址合法吗 在租赁合同中写地址是合法且必要的。具体阐述如下： 一是明确租赁标的位置。地址明确了租赁物的具体地理位置，无论是房屋、还是其他租赁物件，通过准确地址能清晰确定租赁物所在，避免因位置模糊产生混淆或争议。例如在中，详细地址能让承租人准确找到租赁房屋。 二是便于履行合同义务。...

一、租赁合同清理店面合法吗 在符合一定条件和遵循法定程序的情况下，依据租赁合同清理店面是合法的；反之，则可能不合法，需具体情况具体分析： 一是看合同约定。若租赁合同中明确约定，在特定情形下，如承租方逾期支付租金达到一定期限、擅自改变店面用途等违约行为时，出租方有权清理店面，那么出租方按此约定行事...

一、无偿使用合同是否是租赁合同 免费使用房产并不能与租赁划为等号。 虽然免费使用房产及租赁皆涉及对房产的使用权，然而二者在法律属性方面却有着显著差异。 1.法律连带关系的不同：通常情况下，免费使用房产主要建立在双方间构成的特定联系（如亲属关系、友谊关系等）或者特定情境条件（如短期内的借宿等）之...

一、租赁合同异地签订合法吗 租赁合同异地签订是合法的。 从合同订立的一般原理来看，合同的订立遵循意思自治原则，只要合同双方当事人就租赁事宜达成真实、一致的意思表示，且不违反的强制性规定，不违背公序良俗，无论在何地签订，合同均具有法律效力。 在实践中，异地签订租赁合同的方式多样。比如可以通过邮寄...

一、租赁合同未经备案是否有效,法律如何规定 租赁合同未经备案依然有效。 从合同生效要件来看，根据相关法律规定，合同生效一般需满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗等条件。租赁合同的备案并非合同生效的必备要件，它主要是行政管理手段，旨在规范租...

一、什么情况下可以提前终止租赁合同 在以下几种常见情况下，可以提前终止租赁合同： （一）双方协商一致。租赁双方经友好协商，就提前终止租赁合同达成一致意见，签订相关协议，明确双方权利义务的处理方式，便可提前终止合同。 （二）出现法定解除事由。例如，因不可抗力致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使...

一、房东换了房租要交给谁 在房东更换的情况下，房租的交付对象需要根据具体情形来确定： 一是若存在合同的变更与转让情况。若原房东将房屋租赁权益和义务一并转让给新房东，且已通知租户，租户与新房东形成租赁关系，此时房租应交给新房东。比如原房东因工作调动，将权益转让给新房东并告知租户，租户后续就向新房东...

一、房租没到期不租了能退押金么 房租没到期不租了，能否退押金需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同明确规定，租户提前解约需承担违约责任且不退还押金，那么在这种情况下，房东通常有权依据合同约定不退还押金。例如，合同约定租赁期为一年，租户在半年时提前退租，而合同注明提前退租押金不予退还，房东就可...

一、房屋租赁合同如何解除合同无效 房屋租赁合同的解除与是两个不同的法律概念，二者的情形有所不同： （一）房屋租赁合同的解除 1. 协商解除：租赁双方经协商一致，可以随时解除。 2. 约定解除：若租赁合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，一方可依约解除合同。 3. 法定解除：比如因不可抗...