一、无偿使用合同是否是租赁合同

免费使用房产并不能与租赁划为等号。

虽然免费使用房产及租赁皆涉及对房产的使用权，然而二者在法律属性方面却有着显著差异。

1.法律连带关系的不同：通常情况下，免费使用房产主要建立在双方间构成的特定联系（如亲属关系、友谊关系等）或者特定情境条件（如短期内的借宿等）之上，缺乏明确规定的租金给付和租赁期限等细节。

此类使用方式更倾向于依靠双方的相互信任以及口头协议进行支撑。

而租赁则是一种明确的法律关系，需以租赁合同形式定义出双方各自拥有的权益和应尽的义务，包括租赁物品的具体名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付时间和方式、租赁物品维护保养等相关条款。

《中华人民共和国》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、被租赁骗去签合同，合同有效

租车公司骗你签了合同，别担心，我们聊聊这个话题。

以下几点得记住：

1.有欺诈行为：确认租车公司有没有撒谎、威胁之类的行为，这样的话合同就可能无效。

2.故意隐瞒的：如果他们瞒着你重要信息或者给你假信息，然后你就理解错了合同条款，那这种情况的话，合同就可能作废。

3.违法条款：合同里要是说了什么法律不让的话，就算没骗你，也还是可能无效。

4.误解签字：如果你被蒙在鼓里签了个跟你实际想法不符的合同，那这个合同也是可以判无效的。

5.证据很关键：要想让自己的话得到大家认可，你得有足够的证据，比如电话通话记录，亲眼看到的事情的。

三、伪造租赁合同是否会被判刑，是否会被判刑

那当然会，搞假合同骗人就是不合法的，相当于合同欺诈。

要是你的假合同里还包含有诈骗行为的话，而且钱数比较大的话，那就成了。

犯罪行为包括但不仅限于：

（1）用假的单位或者别人的名义签合同；

（2）拿伪造、变造、作废的票证或其他虚假的产权证明做抵押；

（3）没有能力却跟人家承诺先完成小额的或者一部分合同，来让他们相信你然后再继续签给你；总之，得看情节如何，要么就蹲个几年牢再罚点款，要么就蹲得时间更长些，还有可能。

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