无偿使用与租赁合同有什么区别
一、无偿使用与有什么区别
1.注意义务与责任不同。
有偿合同中责任更重,需承担故意及所有过失;无偿合同中,债务人责任相对较轻,只须对故意或重大过失负责。
2.缔约人要求不同。
有偿合同双方均需具备民事行为能力,否则得经过代理人同意;无偿合同中,限制民事行为人和无民事行为能力人均可签订。
3.能否行使撤销权不同。
如债务人以无偿方式转移资产,损害利益,债权人可行使撤销权;若为有偿转让,仅当转让价格明显不合理且受让人故意时,债权人方可行使撤销权。
《》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租赁合同还没到期,我不想租押金可以退吗
1、你要是跟房东签过合同,里面明确说了能提前半个月通知他,那这就不算违约;而且房东不能随便扣押金,通常都是为了保证房子没问题或者都缴清才收的。
但要是没这个约定,那你提前走,押金可能就得当违约金不给退了。
2、如果你和房东签合同时,上面白纸黑字写着,只要你提前告诉他要搬家,就不算违约,然后你也按照约定做了,那房东就得把押金还给你。
3、可要是合同里没提到这个,那你提前走,房东就有权不还你押金。
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