合飞律师

一、男方婚前全款买的房子婚后加上女方名字吗 男方婚前全款购买的房子，婚后是否加上女方名字，需从多方面考量。 从法律角度看，男方婚前全款购房，该房产通常属于男方的。但若婚后加上女方名字，在法律上视为男方对女方的赠与，房产就从男方个人财产转变为。一旦发生等情况，女方有权要求分割该房产。 从情感和婚...

一、个人安置房如何贷款 个人安置房贷款存在一定的特殊性。 （一）符合条件 1. 安置房必须已取得房产证。因为银行等金融机构在发放贷款时，需要抵押物有明确的产权归属，没有房产证难以确定抵押物的合法有效性。 2. 部分地区对安置房贷款有限制规定，需要满足当地政策要求，例如有的地方规定安置房建成多...

一、安置房房屋补偿协议改名了怎么办 拆迁安置房的协议其实不太能更，这主要是因为拆迁协议本身就是个具有法律效力的合同，双方一旦签字画押，那就要按照约定好的条款去执行。 等到我们拿到拆迁后的房子的以后，您还可以根据自己的需求来申请变更户主信息。 不过要注意，拆迁协议里的主体名称是不能随意更改的，不...

一、买安置房合同怎么写更具法律效力 以下是写具有法律效力的买安置房合同的要点： 1. 明确双方信息：合同需清晰写明买卖双方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保主体明确。 2. 安置房基本情况：详细描述安置房的具体位置、面积、户型等信息，避免后期出现纠纷。 3. 价格及付款方式：明确约定房屋的...

一、结婚两个月女方提出离婚怎么办 若结婚两个月女方提出离婚，需根据具体情况妥善处理。 若双方能就离婚相关事宜，如、债务分担、（若有）等达成一致意见，可选择协议离婚。双方需签订书面，明确各项事宜，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过离婚冷静期后，可领取离婚证。 若双方无法协商一致，一方坚持离...

一、夫妻购房如何提取公积金 夫妻购房提取公积金，通常有以下步骤及注意事项： 提取条件方面，需是夫妻双方或一方购买自住住房，包括新建商品住房、二手房等，且购房行为符合当地公积金管理规定。 准备材料上，一般需要提供身份证、、或协议、购房发票等。购买二手房的，还可能需提供房屋所有权证、等相关材料。...

买了房子却卡在房产证办理环节？不少人在购房后因流程不熟、材料缺失等问题迟迟拿不到房产证，不仅影响落户、子女入学，还可能埋下产权纠纷隐患。房产证是房屋产权的“身份证”，如何高效办理？今天就用专业视角为你拆解关键步骤。为什么你的房产证总是“难产”？办理房产证的核心痛点集中在三个方面：材料准备不齐全、流程...

买房是人生大事，但拿到房产证后，很多人心里还是犯嘀咕：“这证是真的吗？怎么确认信息没错？” 尤其是买二手房、继承房产或遇到产权纠纷时，查询房产证的真实性和登记信息就成了刚需，但具体该怎么操作？需要准备什么材料？别急，这篇文章帮你理清思路！**为什么需要查询房产证？房产证（现统称“不动产权证书”）是房...

一、开发商违约可以退房么 在某些情况下，开发商违约时购房者是可以退房的，具体分析如下： 一是开发商逾期交房。若经购房者催告后，在合理期限内仍未交房，且逾期交房时间超过合同约定，购房者有权解除并要求退房。比如合同约定交房时间为某一具体日期，开发商逾期数月仍未交房，经催告后仍无行动。 二是开发商擅...

一、二手房买卖中卖方违约如何处理 在二手房买卖中，若卖方违约，可按以下方式处理： 其一，要求卖方继续履行合同。若买方希望获得该房屋，可依据合同约定，要求卖方按照合同条款继续完成房屋买卖交易，办理相关过户等手续。法院在多数情况下，若合同具备继续履行的条件，会支持买方这一诉求。 其二，主张卖方承担...