夫妻购房如何提取公积金
一、夫妻购房如何提取公积金
夫妻购房提取公积金,通常有以下步骤及注意事项:
提取条件方面,需是夫妻双方或一方购买自住住房,包括新建商品住房、二手房等,且购房行为符合当地公积金管理规定。
准备材料上,一般需要提供身份证、、或协议、购房发票等。购买二手房的,还可能需提供房屋所有权证、等相关材料。
提取流程大致如下:首先,夫妻双方所在单位需核实相关情况并出具提取证明;其次,携带准备好的材料及提取证明到当地公积金管理中心申请提取;公积金管理中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,会根据具体情况将公积金款项划转至指定账户,一般为夫妻双方名下的银行账户。
不同地区的政策和具体要求可能存在差异,建议夫妻双方在提取前,详细咨询当地公积金管理中心,以确保准备齐全所需材料,顺利完成公积金提取。
二、夫妻房产份额可以改吗
夫妻房产份额是可以更改的,以下为您详细说明:
一是夫妻双方协商一致的情况。若夫妻在婚姻关系存续期间,经过平等、自愿的协商,决定更改房产份额,双方可以签订书面的财产协议,明确约定各自在房产中所占的份额。然后,持相关证件,如身份证、证、、财产协议等,到当地的部门办理变更登记手续,不动产登记部门审核通过后,会在房产证上对份额变更情况予以记载。
二是涉及法律特殊规定的情况。比如在某些特定情形下,一方对家庭贡献较大,或者一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍等损害夫妻共同财产利益的行为,另一方可以通过法律途径,向提起诉讼,请求重新分割夫妻共同财产,包括更改房产份额,法院会根据具体事实和法律规定作出判决。
三、夫妻怎么提取公积金
夫妻买房提取公积金,通常有以下步骤及要求:
其一,准备材料。一般需要提供购房合同、首付款发票、身份证、结婚证、公积金缴存证明等相关材料,具体依当地公积金管理中心规定而定。
其二,明确提取条件。通常要求购房行为真实合法,且夫妻双方符合公积金提取的相关政策,比如公积金缴存达到一定时长等。
其三,提出申请。夫妻双方可携带准备好的材料,前往当地公积金管理中心窗口,填写公积金提取申请表,如实申报相关信息。
其四,审核与放款。公积金管理中心会对申请材料进行审核,核查购房情况及夫妻双方公积金缴存等信息。审核通过后,公积金管理中心会将提取金额发放至指定账户,一般为夫妻双方的银行账户。
需注意,不同地区的公积金提取政策和流程可能存在差异,建议在提取前详细咨询当地公积金管理中心,以顺利完成公积金提取。
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