合飞律师

一、回迁房没有房产证怎么改名字 回迁房没有房产证时一般较难直接改名字。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有它进行更名存在诸多法律风险和实际操作难题。 1.若原房主同意且具备相关手续，可尝试通过办理赠与或买卖等方式进行更名。但需注意，在未取得房产证的情况下，此类交易可能不受法律完全保护，存在一定...

一、拆迁后的房子有房产证吗 拆迁后的房子是否有房产证，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果拆迁后的房子是按照合法的拆迁安置程序进行建设和分配的，并且在相关部门进行了登记备案，那么是可以的。 1.若拆迁安置过程合法合规，新建的房屋符合规划和建设要求，经过验收合格后，房产管理部门会依据相关规定为其...

一、拆迁安置房如何确定产权 拆迁安置房的产权确定通常需考虑以下方面。 1.拆迁安置协议：该协议是确定产权的重要依据，明确了的归属、面积等关键信息。若协议中已明确产权归属，一般以此为准。 2.办理：是确定产权的最终步骤。在办理过程中，需提交相关材料，如拆迁安置协议、明等，经相关部门审核通过后颁发...

一、拆迁以房产证还是宅基地为准呢 一般来说，在拆迁补偿等相关事宜中，通常是以房产证为准。房产证是对房屋所有权的法定证明，它明确了房屋的归属和相关权益。 然而，在一些特定情况下，宅基地的相关权益也会被考虑。如果宅基地的使用存在合法合规的手续，且与房屋的建设等相关事宜紧密关联，那么宅基地的相关因素也...

一、房产证是过世了拆迁有影响吗 一般情况下，房产证上的人过世对拆迁有一定影响。首先，如果房产证上的人已经过世，需要先办理继承手续，将房产过户到继承人名下。在办理相关事宜时，通常需要提供合法的产权证明，即过户后的房产证。若未及时办理继承手续，可能会导致拆迁补偿款的领取等相关事宜出现延误或纠纷。其次，...

一、没拿到房产证的房子怎么买卖 没拿到房产证的房子一般不能进行买卖。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未完全确定。 然而，在一些特殊情况下，可能存在买卖未拿到房产证房子的情形。1.双方协商一致且达成书面协议，约定在下来后进行产权转移等相关事宜，并明确违约责任等。2....

一、安置房有房本能买卖吗 安置房通常在一定条件下可以买卖。一般来说，取得完整房产证满一定年限（各地规定不同，通常为5年）后，经相关部门批准，是可以进行买卖的。因为安置房在取得房产证之前，房屋产权还未完全转移，交易存在一定风险。而满年限且取得房产证后，房屋产权明晰，买卖双方可以按照正常的房产交易流程...

一、房改房房产证本是什么样式 房改房房产证本通常为红色封面，其样式具有一定的特点。首页会有房屋的基本信息，包括房屋坐落、建筑面积、产权人姓名等。内页包含土地使用情况、房屋平面图等详细内容。证上会明确标注该房屋为房改房性质，以及相关的产权规定和限制。其字体规范，排版整齐，内容较为详细全面，能清晰地反...

一、房产证房改房是什么意思 房产证房改房是指在城镇住房制度改革过程中，按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房。 1.标准价出售的房改房，职工拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。 2.成本价出售的房改房，职工拥有完全产权，即职工对房屋享有占有、使用、收益和处...

一、房产证上写房改房是什么意思 房产证上写房改房，意味着该房屋是在住房制度改革过程中出售给职工的房产。房改房的产权一般为部分产权或完全产权。部分产权的房改房，职工只拥有房屋的部分所有权，上市交易等会受到一定限制；完全产权的房改房，职工拥有房屋的全部所有权，可自由进行买卖、转让等处置。 房改房的价...