合飞律师

一、房产证属于集体的可以买卖吗 一般情况下，房产证属于集体的房屋不能买卖。集体所有的房产通常是为了满足集体成员的居住等需求，具有特定的使用范围和限制。 从法律规定来看，集体土地上的房产转让受到严格限制。未经合法程序，将集体所有的房产出售给集体成员以外的人，这种交易可能因违反土地管理等相关而无效。...

一、没有房产证的安置房怎么买卖 没有房产证的安置房买卖存在较大风险，一般不建议进行买卖。 1.法律风险：此类房屋在未前，其产权并不完全明晰，可能存在产权纠纷。买卖双方虽签订合同，但一旦发生纠纷，法律保障可能不足。 2.后续办证风险：即使双方达成买卖协议，后续办理房产证也可能因各种原因受阻，如原...

一、拆迁安置房多久可以拿到房产证 一般来说，拆迁安置房拿到房产证的时间因各地政策、项目进度等因素而有所不同。通常情况下，从拆迁安置开始到拿到房产证可能需要3至5年时间。一些大型拆迁项目，由于涉及的户数多、手续繁杂，可能需要5年甚至更长时间。在的过程中，需要完成土地使用证办理、规划验收、房屋竣工验收...

一、拆迁房产证上可以加名字吗 一般情况下，拆迁房产证上可以加名字，但需根据具体的拆迁政策和相关来确定。 1.如果协议中允许，且符合当地房产管理部门的规定，经相关权利人同意，可以上加名手续。通常需要提交相关申请材料，如申请书、明、等，并缴纳相应的税费。 2.然而，如果拆迁安置协议有特殊约定，或者...

一、拆迁安置房房产证多久可以办 一般情况下，拆迁安置房的房产证办理时间因各地政策和具体情况而异。通常在交房后的3到6个月左右，开发商会开始办理相关手续。如果手续齐全且顺利，可能在1到2年内能够拿到房产证。但如果存在土地性质变更、手续办理不及时等问题，办理时间可能会延长，甚至可能需要3到5年甚至更久...

一、房改房房产证交了钱多久拿证 一般来说，房改房房产证交完钱后，大约需要3至6个月左右的时间才能拿到证。具体时间可能会因不同地区的办理流程、工作量以及相关部门的效率等因素而有所差异。在办理过程中，需确保提交的资料齐全且准确，如、明、税费缴纳证明等。同时，要及时关注办理进度，可通过向办理部门咨询或通...

一、拆迁的房子多久能拿房产证 一般来说，拆迁安置后拿到房产证的时间因地区、政策以及具体拆迁项目等因素而有所不同。通常情况下，从拆迁完成到取得房产证可能需要1到3年甚至更久。一些手续较为简便、政策执行较为顺利的地区，可能在1到2年左右就能拿到房产证；而在一些复杂的大型拆迁项目中，由于涉及众多环节和审...

一、没有房产证的房子要拆迁怎么办 没有房产证的房子要拆迁时，情况较为复杂。1.若该房屋是合法建筑但因历史原因未，被拆迁人可向相关部门申请证据保全，证明房屋的合法性及相关权益，以争取合理补偿。2.若房屋属于违法建筑，一般情况下无法获得。但在一些特殊情况下，如因历史遗留问题或政府行为导致房屋违法，可能...

一、拆迁的房子办房产证要交什么费用 办理拆迁房屋的房产证通常需要缴纳以下费用： 1.契税：一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，比例通常在1%-3%之间，具体税率根据当地政策而定。 2.印花税：按房屋成交价格的0.05%缴纳。 3.登记费：每套房产证的登记费用通常在80元左右。 4.测绘费：...

一、以前的集资房没有房产证怎么办 集资房未通常存在一定风险和复杂性。 1.若集资房所在的项目符合相关规定且具备办理房产证的条件，只是尚未办理，当事人可与集资单位或相关部门沟通，了解办理流程及所需材料，积极配合办理手续。 2.若因项目本身存在问题导致无法办理房产证，如未取得合法建设手续等，情况会...