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一、房产证除名需要多久 房产证除名所需时间因具体情况而异。 若通过买卖方式除名，在材料齐全且符合规定的情况下，一般在受理后的15-30个工作日左右完成。首先需签订，办理网签备案，之后买卖双方共同前往机构申请转移登记，经审核通过后即可完成除名，发放新的房产证。 若是赠与方式除名，同样材料完备时，...

一、回迁房有房产证算首套房吗 回迁房有房产证是否算首套房，需分情况判断。 若购房者名下此前没有任何房产登记记录，包括、等各类形式的房产，此时这套回迁房后算首套房。因为从房产管理系统的登记情况看，这是其首次拥有房产产权。 然而，如果购房者名下曾经有过房产，不管是已出售还是因其他原因不再持有，但在...

一、房产证名字变更手续需要本人到场吗 一般情况下，房产证名字变更手续需要本人到场。因为房产证的变更涉及到产权的转移和确认等重要事宜，本人到场可以确保变更的真实性和合法性，便于相关部门进行审核和办理手续。 但在一些特殊情况下，如本人因特殊原因无法到场，可委托他人代为办理。委托办理时，需要提供本人的...

一、经济房可以办房产证吗 经济房通常可以。 经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 只要满足一定条件，就能办理房产证。一般需购房者付清全部购房款项，房屋经过相关部门验收合格，达到交付使用标准。同时，...

一、房产证加名字当天能拿吗 通常情况下，房产证加名字当天一般不能拿到。加名手续涉及到多个部门的审核和流程，包括房产交易中心等。 一般来说，提交申请后，需要经过房产测绘、产权审核等环节，这些环节需要一定的时间来完成。即使手续办理较为顺利，最快也需要几个工作日才能完成审核和发证流程。 当然，如果当...

一、房产证加父母名字需要哪些手续办理 在房产证上加父母名字，不同情况所需手续有所不同，常见的有以下两种： 有房无贷 -准备材料：房产证、夫妻双方、、父母身份证、簿等相关证件材料。 -办理流程 -双方需携带准备好的证件材料前往当地房产交易中心。 -在房产交易中心办理相关手续，通常需要填写申...

一、房产证必须写夫妻双方名字吗 不一定。房产证上是否写夫妻双方名字可由双方协商决定。 如果只写一方名字，在法律上该房产一般认定为登记方的个人财产，但婚后双方共同还贷的部分及其增值部分，另一方有权要求分割。 若写双方名字，通常该房产会被认定为，夫妻双方对该房产享有平等的权利。 在实际操作中，无...

一、未取得房产证的房子如何转让 未取得房产证的房子转让存在一定法律风险和限制，但在某些情况下仍可通过特定方式处理： 其一，若为预售情形，购房者虽未取得房产证，但可依法进行转让。一般需与开发商协商，先撤销原，再由新的购买人与开发商重新签订购房合同，完成更名手续。不过，此操作可能需符合开发商相关规定...

一、搬迁房没有房产证转让给别人会被政府没收吗 搬迁房没有房产证就转让给他人，一般不会直接被政府没收，但存在诸多风险和复杂情况。 一方面，没有房产证的搬迁房转让可能违反相关规定。因为房产证是房屋产权的法定凭证，未取得房产证意味着房屋产权状态不明确，这种转让行为不受法律保护。 另一方面，政府通常不...

一、房产证怎么改到儿子名下需要多长时间 将房产证改到儿子名下，常见方式及所需时间如下： ###赠与方式 -**流程及时间**： -首先需签订，然后双方携带、房产证、赠与合同等相关材料到房产所在地的中心办理过户手续。 -登记中心受理后会进行审核，一般审核时间在15个工作日左右，审核通过后即可...