一、房产证除名需要多久

房产证除名所需时间因具体情况而异。

若通过买卖方式除名，在材料齐全且符合规定的情况下，一般在受理后的15-30个工作日左右完成。首先需签订，办理网签备案，之后买卖双方共同前往机构申请转移登记，经审核通过后即可完成除名，发放新的房产证。

若是赠与方式除名，同样材料完备时，通常也在15-30个工作日上下。要先签订赠与合同并公证，再到登记机构申请变更登记，经依法审查后进行除名登记。

通过析产等特殊情况除名，比如夫妻离婚析产，若手续齐全，可能10-20个工作日能完成。需提供、或生效法律文书等材料，经登记机构核实后办理除名。

不过，实际办理时间可能受登记机构业务量、材料审核难度等因素影响。遇到资料不完整、存在纠纷等问题，办理时间会相应延长。

二、房产证迟迟办不下来找谁投诉

房产证迟迟办不下来，可按不同情形确定投诉对象：

若因开发商原因导致，可向以下部门投诉：一是当地住房和城乡建设部门，其对房地产开发企业具有监管职责，可督促开发商履行协助的义务，如调查开发商是否存在违规建设、未按规定提交相关资料等情况。二是房地产开发企业协会，作为行业自律组织，可通过协调、督促等方式促使开发商解决办证问题。

若是由于不动产登记机构工作效率低、流程问题等导致办证延误，可向该机构的上级主管部门投诉，要求其监督改进工作，提高办证效率，及时完成。

若涉及税费缴纳、资料审核等其他问题，可向税务部门等相关职能部门反映，以查明原因并推动问题解决。

在投诉前，应收集好、付款凭证、与开发商沟通办证事宜的记录等相关证据，以便更有效地维护自身合法权益。

三、房产证办理除名手续多少钱

房产证办理除名手续的费用因多种情况而异。

若是通过买卖方式除名，会涉及、、等税费。契税根据房屋面积和购房者情况有所不同，一般为房屋总价的一定比例；增值税在满足一定条件下可免征，不满足则按规定征收；个人所得税也有相应征收标准。同时，还可能产生登记费等小额费用。

若是通过赠与方式除名，需缴纳契税，通常为房屋评估价的一定比例，以及等。但后续受赠人再次转让房屋时，可能面临较高的个人所得税。

若是夫妻间除名，因共有性质，办理除名手续较为简单，一般只需缴纳少量登记费，通常在几百元以内。

具体费用需结合房屋实际情况、除名方式等准确计算，建议前往当地不动产登记中心咨询，或向专业房产中介、律师进一步了解。

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