一、房产证除名要多少钱

房产证除名的费用因多种情况而异。

若是通过买卖方式除名，会涉及一系列税费。比如，契税方面，若房屋面积及购买情况符合一定条件，税率有所不同；，满足相应年限可免征；，符合满五唯一等条件可免。同时，还有可能产生等小额税费，以及可能涉及的评估费等费用。

若通过赠与方式除名，主要费用为契税，一般按房屋评估价的一定比例收取，此外也可能涉及费、印花税等。不过，受赠人后续再次转让房产时，可能会面临较高的个人所得税。

若是夫妻之间除名，在婚姻关系存续期间，除名通常只需缴纳一定的手续费，如工本费等，费用相对较低。

另外，具体费用还和房屋性质（如普通住宅、商业用房等）、当地政策等有关。办理房产证除名前，建议向当地部门及税务部门详细咨询，明确所需费用及办理流程。

二、房产证上去掉一个名字怎么办理

房产证上去掉一个名字，因情况不同办理方式有别：

若房屋无：

-属夫妻间更名：双方携带、、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。通常先填写相关申请表，提交材料经审核无误后，即可办理变更登记，将一方名字去除。

-非夫妻关系：比如买卖或赠与方式。买卖需签订，按规定缴纳相费，如契税、印花税等，再持合同、等材料到不动产登记中心办理转移登记；赠与则要签署赠与协议，有的地区还需办理赠与公证，之后同样带着协议、公证书等材料前往登记中心办理。

若房屋有贷款：

-需先取得贷款银行同意。银行同意后，再按上述无贷款情况相应方式办理。不过，在还清贷款解除抵押前，一般只能进行夫妻间更名。办理前务必提前咨询当地不动产登记中心具体流程和要求，准备好齐全材料，以顺利完成房产证去名手续。

三、房产证两人名改为一人流程是什么

房产证从两人名改为一人名，通常有以下流程：

（一）确定变更方式

若属于夫妻间变更，较为常见的是通过约定的方式。非夫妻关系，则可能涉及买卖、赠与等方式。

（二）准备材料

不同变更方式所需材料有别。夫妻间变更，一般需证、身份证、房产证、夫妻财产约定协议；买卖方式，要双方身份证、房产证、、完税证明等；赠与方式，需身份证、房产证、赠与协议、公证材料（部分地区要求）等。

（三）办理手续

先前往当地不动产登记中心咨询台，了解具体窗口及流程。提交准备好的材料，工作人员会对材料进行审核，检查其完整性与真实性。审核通过后，按要求填写相关申请表格，可能涉及变更登记申请书等。接着需缴纳相应费用，如工本费等（不同情况收费有差异）。最后等待不动产登记中心进行登记，并核发新的房产证。整个流程中，要确保材料真实准确，按规定程序办理，以顺利完成。

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