二手房按揭第2页 - 合飞律师

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民法典中二手房按揭过户后多久可以买卖

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科1

民法典中二手房按揭过户后多久可以买卖

一、民法典中二手房按揭过户后多久可以买卖二手过户后，取得了房屋所有权的，房屋所有人可以随时买卖房屋，但当地房地产调控政策另有规定除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但...

二手房土地使用证怎样过户，法律的规定是什么

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科1

一、二手房土地使用证怎样过户，法律的规定是什么关于二手住房用地使用权转移过程的详细步骤如下:首先，在买方成功办理了不动产所有权证书之后，他们必须与原先持有此证的人签署并达成土地转让协议；其次，当等待预测绘图公司核实处理完毕后，购房者需要携带上述全部文件前往地块所在地进行实地审查，同时记录测量数据...

买二手房按揭贷款如何过户

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、买二手房按揭贷款如何过户二手房按揭贷款过户主要有以下流程：一是买卖双方签订购房合同。明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款，确保双方权益。二是买方申请贷款。买方需向银行提交贷款申请资料，包括、、银行流水等，银行会对其资质进行审核，评估其还款能力。三是银行审批通过后，买卖双方到...

二手房按揭过户需要哪些手续和费用

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、二手房按揭过户需要哪些手续和费用二手房按揭过户需办理以下手续和承担相应费用：手续方面： 1.签订买卖合同：明确双方权利义务等相关事宜。 2.提交申请：向银行提交申请，提供相关资料如、本、婚姻状况证明等。 3.房屋评估：银行会对房屋进行评估，以确定贷款额度。 4.银行审批：银行对申...

二手房买卖过户是在银行放款后还是审批后

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、二手房买卖过户是在银行放款后还是审批后二手房买卖过户通常在银行审批通过之后、放款之前进行。银行对购房者的申请审批通过，意味着银行认可购房者的贷款资质，同意为其提供相应贷款额度。此时进行过户，能确保交易双方对于房屋交易及后续贷款流程有基本的确定性。先过户的原因在于，过户完成后新业主才能...

二手房小产权房能过户吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3

一、二手房小产权房能过户吗二手房中的小产权房不能过户。具体分析如下：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。从法律层面看，根据我国相关，集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房...

二手房屋买卖流程及税费是什么,二手房买房卖房流程

合飞律师2个月前 (04-05)普法百科4

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房交易要注意哪些,买卖二手房有哪些技巧的法律知识，请阅读文章详细内容了解。本篇文章目录一览： 1、 2、二...

按揭房办理房产证流程是怎样的手续(按揭房产证办理流程及注意事项)

合飞律师2个月前 (04-02)普法百科2

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭房办理房产证流程是怎样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。本篇文章目录一览： 1、 2、...

信用卡逾期可以按揭二手房吗？

合飞小编2个月前 (04-01)金融债务4

信用卡逾期是否会影响按揭二手房信用卡逾期会对按揭二手房产生一定的影响,银行在审批按揭贷款时，会查看借款人的信用记录，如果借款人有信用卡逾期记录，银行可能会认为借款人的信用状况不佳，存在违约风险，从而拒绝贷款申请或提高贷款利率。信用卡逾期的解决方案尽快还款：如果借款人发现自己的信用卡逾...

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