合飞律师

一、房子卖了怎么过户需要什么材料 房屋买卖过户需按以下流程及准备相应材料： 流程 1.买卖双方签订房屋买卖合同，明确各项交易条款。 2.共同向当地机构提出过户申请。 3.登记机构对提交材料进行审核。 4.审核通过后，缴纳相费，包括、等（具体依当地政策）。 5.完成税费缴纳后，领取新的不...

一、购买经济适用房怎么办过户证明 购买经济适用房办理过户证明，流程如下： 首先，买卖双方需准备齐全相关材料，通常包括双方身份证明、、原书、经济适用房购房资格证明等。材料务必真实且符合要求，以确保后续流程顺利进行。 其次，前往当地的不动产登记机构提出过户申请。将准备好的材料提交给工作人员，工作人...

一、房屋已过户房款未付完怎么追回 若房屋已过户但房款未付完，可通过以下途径追回： 首先，尝试协商解决。与买方沟通，明确告知其尚有房款未支付，要求限期支付剩余款项。协商过程中注意保留好聊天记录、通话录音等，作为后续可能的证据。 若协商不成，可考虑采取法律手段。其一，发送书面催款函。以正式函件形式...

一、过户的房子还能要回来吗 过户的房子能否要回，需视多种情形而定： 第一，若存在欺诈、胁迫等可撤销情形。比如一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下办理房屋过户，受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向或机构请求撤销该过户行为，撤销后房子能要回。 第二，基于重大误解实施的过户行...

一、房子过户了原房主能要回去吗 房子过户后，原房主一般不能随意要回。这主要取决于过户行为的性质及相关法律规定： -若过户是基于合法有效的，且完成了法定的过户登记手续，房屋所有权已合法转移给新的产权人。这种情况下，原房主想要回房子缺乏法律依据，除非存在法定的可撤销情形。 -法定可撤销情形包括：受...

一、房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗 房屋买卖公证后没过户，一般情况下不能随意反悔。具体分析如下： 从合同效力角度看，经公证后，其法律效力得到进一步确认。公证意味着该合同在形式和内容上都符合法律规定，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。此时，合同对双方具有法律约束力。 从履行义务角度讲，...

一、外村人怎么合法买本村房屋过户 外村人合法购买本村房屋并过户，通常需满足一定条件与遵循相应程序： 条件方面： 首先，部分地区规定在本集体经济组织成员之间房屋可流转，若外村人与本村存在特定紧密联系，如婚姻关系，经本村集体经济组织同意，有可能获得购房资格。其次，若房屋所在地区有相关政策允许外村人...

一、十年前卖房没过户还能要回来吗 能否要回十年前卖出但未过户的房子，需视具体情况而定。 首先，若双方签订了合法有效的，且买方已依约支付房款、实际入住等，虽未过户，从合同履行角度，卖方一般不能随意要回房屋。因为合同对双方具有法律约束力，卖方负有协助办理过户的义务，而非收回房屋。 其次，若存在特殊...

一、已经过户了的房子能要回来吗 已过户的房子能否要回需视具体情形而定。 若存在以下几种情况，房子有可能要回：一是存在重大误解，比如对房屋实际情况、交易价格等存在严重错误认识而进行过户，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求人民或机构予以撤销过户行为。二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思...

一、房产赠与子女后能收回吗 房产赠与子女后是否能收回需要分情况来看： 1. 如果房产已经办理了过户登记手续，一般不能随意收回。但如果子女存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有义务而不履行、不履行约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与并收回房产。 2. 如果房产尚未办理过户登记手续，赠与...