合飞律师

一、房产赠与别人还能收回吗 房产赠与后是否能收回需要分情况来看。 如果房产赠与已经办理了过户登记手续，一般不能随意收回。但是如果受赠人存在以下情形，赠与人可以撤销赠与并收回房产：一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是对赠与人有义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。 如果房产赠与尚未办...

一、房子赠予给了孩子还能再过户回来吗 房子赠予给孩子后，在一定条件下可以过户回来。 若房产已经完成赠予过户手续，即房产的所有权已转移至孩子名下。通常情况下，赠与人不能随意撤销赠予并要求过户回来。但存在以下几种例外情形： 一是如果孩子严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人有权撤销赠予，...

一、怎么撤销房产赠与 撤销房产赠与需根据不同情形来处理： 若赠与房产的权利尚未转移，即房产尚未办理过户登记手续，赠与人可以随时撤销赠与。但需注意，如果赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能随意撤销。 若房产已经过户，在受赠人存在以下情形时，赠与人可以撤销...

一、赠与的房子没过户被卖了怎么处理好 在赠与的房子未过户却被卖了的情况下，可按以下方式处理： 其一，确认赠与合同的效力。若赠与合同合法有效，受赠人虽未完成过户，但享有相应的权利。赠与人擅自将房屋出售，构成违约。受赠人可依据赠与合同，要求赠与人承担违约责任，赔偿因违约行为给自己造成的损失。 其二...

一、赠与房产不过户有效吗 赠与房产不过户，赠与合同依然有效，但房产所有权未发生转移。具体分析如下： 从赠与合同效力看，根据相关法律规定，赠与人与受赠人就房产赠与达成一致，签订书面赠与合同，只要该合同是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，不违背公序良俗，赠与合同即成立并生效。所以不过户不影响合...

一、房产赠与后可以收回吗 房产赠与后在一定情形下是可以收回的，具体分为以下两种情况： 一是赠与房产的产权未发生转移。在赠与房产的权利转移之前，赠与人可以随时撤销赠与。比如，双方虽签订了赠与协议，但尚未办理房产过户登记手续，此时赠与人可以撤销赠与，不再将房产赠与受赠人。 二是赠与房产的产权已发生...

一、按揭房只有购房合同怎么过户 仅有购房合同的按揭房过户存在一定复杂性，通常可按以下步骤处理： （一）需先结清银行贷款。因为在按揭期间，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，在未还清前不会同意过户。购房者需提前向银行申请提前还款，按银行要求准备相关材料并完成还款手续，银行在确认贷款结清后，会出具贷...

一、房屋赠与已公证未过户是否有效 房屋赠与已公证但未过户是有效的。具体分析如下： 从合同效力角度看，赠与合同是诺成性合同，即双方当事人意思表示一致时合同即成立生效。房屋赠与经过公证，表明赠与人与受赠人就赠与房屋事宜达成了一致的意思表示，且公证进一步增强了该意思表示的真实性和严肃性，所以赠与合同本...

一、赠与房子过户需要本地户口吗 赠与房子过户一般不需要本地户口。以下是具体说明： 一是法律规定方面，房屋赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。根据相关，并没有明确规定赠与房子过户必须要求受赠人具有本地户口。只要赠与人对该房屋拥有合法的处分权，且赠与行为符合法律规定的形...

一、父母房产赠与合同范本怎么写有效 一份有效的父母房产赠与合同范本通常应包含以下关键内容： **赠与人与受赠人信息**：明确写出父母（赠与人）和子女（受赠人）的姓名、号码、住址等详细身份信息。 **房产信息**：具体描述赠与房产的坐落位置、面积、房号等准确信息，确保房产可明确识别。 **赠与...