合飞律师

一、怎么看租房合同有没有法律效力 判断租房合同是否具有法律效力，可从以下几方面考量： 其一，合同主体是否适格。双方当事人需具备相应的民事行为能力。出租方应是房屋合法权利人，或具有合法授权；承租方需能独立实施民事法律行为。例如，未成年人签订的租房合同，若无追认则可能无效。 其二，意思表示是否真实...

一、租房子合同一年未到期押金能退吗 租房子合同一年未到期，押金能否退还需视具体情况而定。 若明确约定，在租赁期未满时押金不予退还，且不存在其他法定或约定可退还情形，那么房东通常有权依约不退还押金。 然而，存在以下几种可能退还押金的情况：一是房东同意退还，基于双方协商一致，可退还押金；二是合同虽...

一、我们的被邻居盖了50厘米怎么办 当您认为邻居在建造房屋时，其活动已经对您的房产造成了威胁和破坏，您可立即采取措施保护自己的合法权益。 具体而言，您有权选择向所在地警方报案。 根据现行，不动产的权利人在开展诸如挖掘土地、建立建筑物等行为时必须保证其不会对邻近不动产的安全性构成潜在危险。 如...

法律解析： 受胁迫方请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。如果被非法限制人身自由的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。 胁迫婚姻是可撤销婚姻的一种情形。对于受胁迫一方来说，明确提出申请撤销的时间是非常重要的。法律之所以这样规定，主要是为了维护婚姻关系的稳定，同时也给予受胁迫方合...

法律解析： 当发现债务人财产转移时，可以采取多种措施来处理，如行使撤销权、申请财产保全、收集证据等。 债务人转移财产的行为会对债权人的权益造成严重损害。债权人可以依据法律规定行使撤销权。如果债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债...

法律解析： 如果遇到欠款人提前转移财产，债权人可以采取多种措施来维护自己的权益，如及时提起诉讼、申请财产保全等。 当发现欠款人有提前转移财产的迹象或行为时，以下是一些建议的处理方式。要尽快收集和保留相关证据，证明欠款人存在转移财产的情况。这可能包括财产转让的文件、交易记录、通信记录等。 接着...

法律解析： 假离婚逃债有可能构成拒执罪行为，但具体情况需具体分析。 假逃债是一种恶意逃避债务的行为。在某些情况下，这种行为可能与拒执罪产生关联。拒执罪，即拒不执行判决、裁定罪，是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。 当债务人通过假离婚的方式，将财产转移至配偶名下或进...

法律解析： 债权人是指在债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。 在法律层面上，债权人是债的主体之一。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人享有的权利主要包括以下几个方面。 债权人有权要求债务人按照约定履行债务。例如，在借款...

法律解析： 代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而害及债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利。撤销权是指债权人对债务人实施的减少财产的行为而危及债权人债权实现时，债权人可请求法院撤销该行为的权利。 代位权具有重要意义。在债务人怠于行使其权利...

法律解析： 债的担保与债的保全主要区别在于目的、适用条件和方式等方面不同，但二者也存在一定联系，都是为了保障债权的实现。 债的担保和债的保全是债法中的两个重要概念，它们既有区别又有联系。 区别方面： 目的不同。债的担保主要是通过设定特定的担保方式，如保证、抵押、质押等，来增强债权的实现可能...