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我们的宅基地被邻居盖了50厘米怎么办

合飞律师2周前 (04-24)普法百科2

一、我们的被邻居盖了50厘米怎么办

当您认为邻居在建造房屋时,其活动已经对您的房产造成了威胁和破坏,您可立即采取措施保护自己的合法权益。

具体而言,您有权选择向所在地警方报案。

根据现行,不动产的权利人在开展诸如挖掘土地、建立建筑物等行为时必须保证其不会对邻近不动产的安全性构成潜在危险。

如果您发现邻居建造的房屋对自己的房产产生了实质性的负面影响,您可以尝试通过与邻居进行友好协商来解决问题;若无法达成共识,您还可以寻求上级有关部门(例如村委或居委会)的协助,请求他们出面进行调解,以期达到停止施工并恢复原状的目的。

然而,若以上途径均未能奏效,您仍有权利选择报警处理此事,或者直接向当地法院提起诉讼。

《中华人民共和国》第二百九十五条

不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、我的宅基地让我弟弟盖房子,我现在还能回来吗

首先,可以明确地说,您仍然有权利收回未完成过户手续的房地产。

这意味着在实际的产权转让过程中,相关法律效力尚未得到确认和执行,因此,在该阶段您可以行使撤销权,取消原来的转让提议。

请注意,宅基地证书本身并不具备独立的转让能力,它必须与地面建筑一起进行转让,才能产生法律效益。

其次,关于宅基地的定义及性质,以下几点需要特别说明:

1.宅基地是指农村地区的农户或个人为建设住宅所占用、使用的本集体所有的土地;

2.宅基地涵盖了已经建成房屋、曾经建成房屋或者计划用于建造房屋的土地等多种类型;

3.宅基地的所有权归属于农村集体经济组织。

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