合肥没建房子的宅基地被征收怎么补偿呢(合肥宅基地拆迁)
对于农村人来说,很多人都有自己的一块土地,也就是我们所说的宅基地。对于许多人来说,这是他们的根源。无论将来他们是否离开家乡,他们都会与这个故乡有着深厚的联系。情怀。随着城市化的推进,留在村里的年轻人越来越少,大多数人选择出去赚钱。因此,会有很多闲置的宅基地。闲置宅基地权属如何确认?征收闲置宅基地有补贴吗?
闲置宅基地权属能否确权?
根据国家相关规定,闲置宅基地的权属无法确权。因为空置宅基地意味着上面没有建筑物,所以是闲置宅基地。宅基地闲置两年以上的,村集体有权收回。一般情况下,农村申请宅基地后超过2年未开工建设住房的,此前的审批程序即失去法律效力,宅基地将被收回。当然,如果你家有闲置宅基地,被村集体收回,尚未确权,可以先建一些临时建筑来补救,但一旦确权结束,就无法补救了。
征收有两种情况。一是闲置宅基地空置时间不满两年的。一般来说,空置宅基地闲置不满两年的,可以按照土地使用证记载的土地用途进行征收。补偿期内,村集体可以将宅基地重新分配给村民,或者按照当地政府批准的征地补偿方案进行补偿。但农村宅基地属于村集体,这部分补偿费归村集体所有,然后村集体向宅基地使用者提供相应的补偿。另一个是两年多了。宅基地上两年以上没有建房的,不再享受补贴,村集体有权收回宅基地。
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