合飞律师

一、房产赠与后有权利要回吗 房产赠与后是否能要回需分情况而定。 （一）如果房产赠与已办理了过户登记手续，一般不能随意要回。但存在以下特殊情形可以撤销赠与要回房产： 1. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，例如实施暴力伤害行为等。 2. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，像受赠人有能力赠...

一、夫妻对子女的房产赠与可以撤销吗 夫妻对子女的房产赠与在一定情形下是可以撤销的，具体分为以下两种情况： 一是在房产尚未办理过户登记手续前，赠与人可以行使任意撤销权。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房产作为不动产，其权利转移以登记为准，在未办理过户登记时，夫妻作为赠...

一、租房没有租房合同违法吗 没签合同租房没事儿的，大家可以自由选择书面、口头或其他方式签合同。 但要是租期超过半年，那就得用书面了。 如果没写字面上，那就是不定期的租赁了。 《》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电...

一、租房人是不是能享有业主权利 房客也可以享受一些业主的权利哦！比如，他们有权使用共用区域，分享收益，还能参与选举，享受物业服务，得到政府部门的帮助等等。 而对于业主来说，他们就更厉害了，不仅拥有自己房子的所有权，还有对公共区域的使用权、收益权，以及各种投票权、罢免权、知情权、监督权、撤销权等。...

一、租房合同签了发现问题怎么办 若签订租房合同后发现问题，可按以下情形处理： （一）若问题属于对合同条款理解存在歧义或模糊不清之处，双方可先进行友好协商，明确条款的真实含义，达成一致后可签订补充协议，对原合同进行补充和细化，使合同内容更加明确具体。 （二）若发现合同中存在重大误解、显失公平或者...

一、租房合同虚假如何处理 若遇到租房合同虚假的情况，可按以下方式处理： 一是确认虚假的具体情形。若一方故意提供虚假信息，如虚假的明、虚假的身份信息等，以欺骗手段订立合同，该合同可能被认定为可撤销合同。受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向或机构申请撤销该合同。 二是追究...

一、租房合同当天能反悔吗 租房合同当天能否反悔需视具体情况而定。 若合同已依法成立并生效，反悔行为构成违约。根据规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。此时反悔，可能需承担违约责任，违约责任形式常见有支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失...

一、从中介那租房一般怎么给中介费 一般从中介租房给中介费有以下几种常见方式： 首先，在签订前，租客与房东达成租房意向后，租客需向中介支付约额的中介费。通常按一个月房租的一定比例计算，比如50%或70%等，具体比例由双方协商确定。 其次，如果是通过线上中介平台租房，在租客完成线上签约等流程后，中...

一、租房合同刚签完不想要了怎么办 租房合同刚签完又不想要该房，需视不同情况处理。 若合同已依法成立并生效，擅自毁约属于违约行为。一般而言，要承担相应违约责任，具体依据合同中违约条款而定。例如，可能需支付约定的违约金，若违约金不足以弥补房东损失，还可能需进一步赔偿。 若存在法定可撤销情形，如因重...

一、被欺骗签订了租房合同怎么办 若被欺骗签订租房合同，可按以下方法处理： 首先，要明确该欺骗行为是否构成可撤销合同的情形。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 其次，及时收集能证明存在欺骗行为的证据，如聊天...