合飞律师

一、房子过户完多久可以撤销 一般情况下，房子过户完成后，若存在法定可撤销情形，可在规定时间内申请撤销。 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民或者机构予以撤销，该撤销权行使期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日。 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为...

一、父母有权将房产赠与外人吗 父母有权将房产赠与外人。从法律角度来看，主要基于以下几点： 其一，房产所有权归属。若房产属于父母的合法财产，父母作为房产的所有权人，依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。处分权就包括将房产赠与他人的权利，无论受赠人是否为亲属。 其二，赠与行为的合法性。根...

一、房产赠与协议公证后还能否撤销 房产赠与协议公证后一般情况下不能撤销，但存在法定例外情形。 一方面，根据相关法律规定，经过公证的，赠与人不具有任意撤销权。这是为了维护公证的严肃性和公信力，保障受赠人的合法权益。也就是说，在通常情形下，一旦房产赠与协议经过公证，赠与人不能随意反悔撤销赠与。 另...

一、房产赠与合同怎么写有法律效力 一份具有法律效力的房产赠与合同，通常应包含以下关键内容： 赠与人与受赠人的基本信息，包括姓名、号码、联系方式、住址等，明确双方主体身份。 房产信息，详细注明赠与房产的具体位置、面积、房屋所有权证号等相关信息，确保房产的特定性和唯一性。 赠与声明，明确赠与人自...

一、中介合同没写过户时间怎么办 在中介合同未写明过户时间的情况下，可通过以下方式解决： （一）双方协商补充约定。可以就过户时间进行友好协商，达成一致意见后签订补充协议，明确具体的过户时间。补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行。 （二）按照交易习惯确定。若无法达成补充协...

一、房产赠与别人还能收回吗 房产赠与后是否能收回需要分情况来看。 如果房产赠与已经办理了过户登记手续，一般不能随意收回。但是如果受赠人存在以下情形，赠与人可以撤销赠与并收回房产：一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是对赠与人有义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。 如果房产赠与尚未办...

一、房子赠予给了孩子还能再过户回来吗 房子赠予给孩子后，在一定条件下可以过户回来。 若房产已经完成赠予过户手续，即房产的所有权已转移至孩子名下。通常情况下，赠与人不能随意撤销赠予并要求过户回来。但存在以下几种例外情形： 一是如果孩子严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人有权撤销赠予，...

一、怎么撤销房产赠与 撤销房产赠与需根据不同情形来处理： 若赠与房产的权利尚未转移，即房产尚未办理过户登记手续，赠与人可以随时撤销赠与。但需注意，如果赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能随意撤销。 若房产已经过户，在受赠人存在以下情形时，赠与人可以撤销...

一、赠与的房子没过户被卖了怎么处理好 在赠与的房子未过户却被卖了的情况下，可按以下方式处理： 其一，确认赠与合同的效力。若赠与合同合法有效，受赠人虽未完成过户，但享有相应的权利。赠与人擅自将房屋出售，构成违约。受赠人可依据赠与合同，要求赠与人承担违约责任，赔偿因违约行为给自己造成的损失。 其二...

一、赠与房产不过户有效吗 赠与房产不过户，赠与合同依然有效，但房产所有权未发生转移。具体分析如下： 从赠与合同效力看，根据相关法律规定，赠与人与受赠人就房产赠与达成一致，签订书面赠与合同，只要该合同是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，不违背公序良俗，赠与合同即成立并生效。所以不过户不影响合...