合飞律师

一、公证赠与房子没过户可撤回吗 公证的赠与房子在没过户的情况下，一般不能随意撤回。 根据法律规定，经过公证的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付 。也就是说，通常情形下，经过公证的赠与合同具有较强的法律效力，赠与人不能单...

一、赠与房产没过户可以撤销吗 赠与房产没过户在一定情形下可以撤销。 一般来说，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，此为任意撤销权。由于房产的权利转移以过户登记为准，没过户意味着权利尚未转移，赠与人通常可行使任意撤销权。 但存在例外情况。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者经过公...

一、没房产证能否先公证再过户呢 没有房产证的情况下，不能先公证再过户。具体分析如下： 一是关于公证方面。公证是对事实或法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。没有房产证，房屋产权的归属不明确，无法确定房屋的真实状况，公证机构一般不会对产权不明晰的房产进行公证。因为公证的目的在于保障交易和行为的合...

一、被执行人车辆过户别人名下怎么办 若发现被执行人将车辆过户到别人名下，可从以下方面着手处理： 其一，调查过户行为的合法性。若被执行人是为逃避债务而恶意转移财产，将车辆过户给他人，这种行为是无效的。可申请法院调查该过户行为的相关情况，包括过户时间、交易价格、双方关系等，以确定是否存在恶意转移财产...

一、车子卖出去了对方没过户怎么办 当车子卖出去后对方没过户，可采取以下措施： 一是协商解决。与买方进行沟通，明确告知其不过户可能带来的法律风险，如发生、等，原车主可能会承担一定的。要求其尽快办理过户手续，并给予一定的合理期限。 二是书面催告。若口头协商无果，可以发送书面催告函，在函中再次强调过...

一、失信人房子能过户吗 失信人房子能否过户，需分情况讨论： 一是若失信人欲将房子过户给他人，通常是受限的。法院在执行阶段，会对失信人的财产进行查控，以保障的利益。房产作为重要财产，若存在未履行的债务，可能会被查封、冻结，这种情况下是无法办理过户手续的。即使没有被查封，在失信状态下进行房产过户，也...

一、房产过户给子女需要哪些手续 房产过户给子女主要有三种方式，手续各有不同： 赠与过户： 1.签订。父母与子女需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。 2.办理公证。一般需到当地公证机构对赠与合同进行公证（部分地区可能已取消强制公证要求）。 3.缴费。涉及等相费，子女需按规定缴纳。...

一、赠与过户有什么弊端 赠与过户存在以下一些弊端： 一是税费可能较高。虽然赠与过户在某些情况下，如直系亲属间，免征和，但受赠方需缴纳契税，一般为3%至5%，相比其他一些过户方式，税负可能较重。而且若后期受赠人再转让该房产，可能需要缴纳较高的个人所得税，因为赠与所得房产再出售时，不能享受满五唯一等...

一、房屋买卖一直未过户有诉讼时效吗 房屋买卖一直未过户存在诉讼时效问题，需根据具体情况分析： 其一，若因卖方原因未办理过户手续，构成违约，买方要求卖方履行过户义务并承担违约责任。要求卖方履行过户义务不受诉讼时效限制，因为物权变动请求权不适用诉讼时效。但要求卖方承担违约责任，如支付违约金等，则适用...

一、民法典规定不动产登记后还能过户吗 不动产登记后可以过户。具体分析如下： 一是从法律规定来看，《民法典》及相关保障了不动产权利人依法对不动产享有的处分权，其中就包括将不动产所有权转移给他人，也就是过户。只要符合法定条件和程序，登记后的不动产能够进行过户。 二是在实际操作中，需要满足一定条件。...