合飞律师

一、我这边刚签的租房合同一天现在不想租，可以退还押金和部分租金吗 一般来说这是不被允许的，因为租赁合同当中对于押金和租金的处理方式是有明确规定的，而且也需要经过当事人双方共同协商之后才能确定下来。 如果说没有任何正当的理由就决定不再承租该房屋，实质上这种行为已经构成了违约，那么此时房东有权依据合...

一、房屋租赁退房时，恢复原状的定义是什么呢 依据的相关规定，“除去干扰，恢复原状”作为一种侵权责任的承担方式得到明确。 在实践操作中，侵权责任人通常需要采取以下几种措施来履行其应尽的义务和责任：首先，应当立即停止对他人权益的侵犯；其次，应当积极采取行动以去除或减轻对他人权利造成的障碍；再次，应当...

一、店铺房租交了一年，做了三个月想提前退租可以吗，没有签合同 在缴纳租金但尚未签署的情况下，通常不能退还已支付的款项。 然而，如果虽然未签订书面合同，但是双方通过口头协议达成了共识并且已经实际支付了租金，那么在这种情况下，可以将其看作是双方之间的租赁合同已经实质性地建立。 如果其中一方此后决定...

一、拖欠房租不给的老赖怎么处理,合同不见了怎么办 面对租房领域所存在的频繁出现的欠租现象，我们首先需要保持冷静理智的态度，尽全力以和平友好的方式来解决这一问题。 我们可以尝试与租户进行深入的交流和协商，了解他们拖欠租金的具体原因，并适时地督促他们尽快履行付款义务。 若经过多次沟通仍无法达成共识...

一、我拖欠了房租，我该怎么办 首要事项在于，房东应于适当时间内催促租客缴纳租金事宜，且租赁双方亦需要进行充分协商以寻求妥善解决方案。 若租客确因财务状况所限而无法按时交纳租金，房东需对此表示体谅并给予宽限期，以便租客能够筹集足够资金。 如此一来，不仅有助于维持双方良好的合作关系，同时也能让租客...

一、租客提前退房,租金如何退还 提前解约而房东拒绝退还租金在法律上是被允许的，这主要是由于此类情况通常是由承租方单方面违反了租赁协议所导致的，房东因此拥有权利扣除相应的租金以作为违约金。 若房东在租赁协议中存在所禁止的无效条款，那么他才有可能解除该合同并提前终止租赁关系，否则的话，他将不得不承担...

一、住房租赁项目是限制经营范围吗 住房出租并不必然地划入限制性经营领域。该类业务的许可权往往受法律及地方政策的制约。从法律角度讲，只要相关租务活动遵循法纪、遵循住屋租赁行业常规、获得适当手续与资质，如房产合法使用权、租赁合约的合理制定等等，这类租房行为通常不被视为非法。 然而，在特殊情况下，可能...

一、房租房主合同违约怎么赔偿 当合同出现违约情况时，应该采取以下几种方式进行赔付：首先是实际履行，也就是说当你的合作伙伴犯了错误，你有权要求他们去纠正并恢复原状，其次是采取补救措施，这就是告诉他们需要对所犯的错误进行纠正弥补，第三个方法是赔偿损失，就是指他们需要为你造成的经济上的影响负责，需要给予...

一、门面租赁门面面临拆迁有什么赔偿 当门面租赁期间遭遇拆迁这一情况时，租户通常有权获得一系列的赔偿。首先，会有因拆迁导致的经营损失补偿。这部分赔偿涵盖了由于门面拆迁造成生意中断、客户流失等对正常经营活动产生的负面影响所带来的损失。 其次，是搬迁费用的补偿。包括将店内的设备、货物等搬运至新址所产生...

一、厂房拆迁对租赁户有没有补偿 在厂房面临拆迁这一情形时，租赁户是否能获得补偿是一个备受关注且复杂的问题。通常来说，租赁户是有可能获得相应补偿的。 拆迁对于租赁户的经营和生活往往会造成直接影响。若租赁户在租赁期间对厂房进行了合法的装修、改造，并增加了相关的附属设施，这些投入在拆迁时应得到合理的补...