一、房租房主合同违约怎么赔偿

当合同出现违约情况时，应该采取以下几种方式进行赔付：首先是实际履行，也就是说当你的合作伙伴犯了错误，你有权要求他们去纠正并恢复原状，其次是采取补救措施，这就是告诉他们需要对所犯的错误进行纠正弥补，第三个方法是赔偿损失，就是指他们需要为你造成的经济上的影响负责，需要给予相应的补偿，第四种处理方法是支付违约金，也就是你们在签订合同时可以事先约定好违约金的金额，如果没有约定的话就不会产生违约金的责任，最后一种方法是，就是说如果你们在合同里同时约定了和违约金，那么你们可以选择其中一项进行赔偿。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、民法典上租房主要包括哪些

《中华人民共和国民法典》对租凭关系作出了详细且全面的规范，涉及范围包括了的起草、确立双方权利和义务的标准、租金缴付、租赁期的设定、合同的解除或终止、租赁物的使用并进行妥善保养，此外还有就合同违约所产生的赔偿责任等关键环节。这些严谨的规定旨在实现租赁双方权益的公正平衡，保证租赁行为的合理性和公平性，同时也为处理租赁纠纷提供了明确的法律依据。

三、房租出租合同电子版有效吗

如果你的合同是以电子版的方式签署并经过非常严谨的电子签名流程的话，那这份合同其实就已经拥有了合法的效力。根据咱们国家的相关法律，只要合同里面的条款和内容都能通过电子数据交换系统、电子邮件或者其他类似的电子工具来展示出来，而且还可以随时随地查看，那么这些电子文件就会被认为是书面形式。所以说电子合同也是属于书面合同的一种，它的电子版本的租赁合同当然也就具有法律效应。

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