一、房屋租赁纠纷如何通过网上申诉

谈到租赁合同里出现的小矛盾和纠纷处理起来可有套路了。首先得告诉大家，如果你碰到了这种情况，想要申诉的话，就得自己亲自去相关的审判机构，带上你的有效身份证件，还有那个已经生效的法律裁判书的正本当做证据。等法官收到了你的这些材料后，别忘了提醒他们他们必须要在五个工作日之内就把你的再审申请书的副本发给另一方当事人。

然后另一方当事人拿到了再审申请书的副本之后，他们也不能闲着得在十五个工作日内给个回话儿。当然如果他们拒绝回复或者超过期限还没给出答复，这都不会影响到法官们对这个案子的审理滴。记住任何事情都是讲道理的，大家只要按照规定去走程序，相信法官会给你一个公正的判决。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋租赁中的违约责任是什么

关于房屋租凭所涉及的违约责任，主要包括以下几个方面:1.当租约关系中的任何一方希望结束租约时，必须提前至少一个月向另一方发出通知;

2.若中有明确约定违约金事宜，则应按照预定的违约金比例进行赔偿;

3.如约定的违约金过高或者过低，都可以提出调整请求;

4.双方应根据租赁合同的具体规定来处理违约责任的赔偿问题，倘若协商无果，可以选择向法院提起诉讼以寻求解决方案。

三、房屋租未到履约期是否可以变更

咱们来看看这房间租赁不到期限时能不能转租：首先得看你的转租行为是否经过了房东的同意。因为已经不再是简单的使用房子那么简单所以必须要得到房东的首肯才行，不然就是非法；其次转租的租金也不能比原来还高当然如果真的有需要提高租金的话，那多出来的那部分收入可是得归还给房东的。

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