当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁纠纷起诉材料有哪些,租房纠纷起诉要什么流程进行了解答，希望能解答您的问题。

本篇文章目录一览：

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房屋租赁纠纷起诉材料有哪些

(一)民事起诉状。

向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

(二)证明当事人主体适格的材料

1、原告为自然人的，应提交身份证明。

2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。

法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。

法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

(三)证明房屋租赁合同关系成立的证据

1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

2、房屋租赁合同。

3、如转租要提交证明转租合法性的证据。

(四)证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

3、承租人对房内设施进行添附的证据。

4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

(五)根据案情需要提交的其他证据。

房屋租赁合同违约金的确定原则是什么

1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

”因此违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违约金的，依法是无法得到支持的。

2、双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

3、对于未约定违约金的，在判决时候可以不支持违约金。

但是对于双方约定了违约金但是未约定标准的，根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。

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