在当前经济环境下,越来越多的人因为各种原因陷入了“网贷逾期”的困境，一旦资金链断裂，面对催收压力和征信受损，不少人开始寻找“快速解决办法”，而其中就有人想到了一个听起来似乎很“聪明”的方案：找房产中介垫资卖房。

那么问题来了——网贷逾期后，真的可以找中介垫资把房子卖掉吗？这背后到底隐藏着什么风险？又是否合法合规？

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什么是“中介垫资卖房”？

所谓“中介垫资卖房”，指的是购房者或卖家在房屋交易过程中，由于自身资金紧张或者贷款审批未通过，由房产中介或第三方公司先行垫付部分或全部购房款项，帮助完成交易流程的一种操作方式。

在实际操作中,这种模式常见于二手房买卖，尤其是当卖家急需用钱、买家暂时无法付款的情况下，中介作为“中间人”出面协调资金周转。

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为什么网贷逾期人群会想到这个方法？

对于网贷逾期的人来说,最直接的压力来自两方面：

1. 还款压力大：利息高、催收频繁，甚至可能面临法律诉讼；
2. 信用严重受损：银行贷款难以获批，融资渠道几乎被封死。

这时候,很多人手中唯一的资产就是房产，于是他们试图通过“卖房变现”来还清网贷欠款，但问题在于：

• 房子还没解押；
• 自己名下存在征信问题；
• 卖房周期太长,等不起。

这时,“中介垫资卖房”就成了一个看似能快速解决问题的“救命稻草”。

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这种方式真的靠谱吗？有哪些风险？

虽然表面上看这是一种“双赢”的做法，但实际上，这种操作存在极大的法律与财务风险：

中介垫资并非免费服务

很多中介承诺“先垫资帮你把房卖出”，但这笔钱不是白借的，他们会收取高额手续费或利息，有时甚至比网贷还高，导致你“刚出狼窝又入虎口”。

容易引发产权纠纷

如果垫资协议不明确,或者后期出现违约，极有可能造成房屋产权不清，甚至出现一房多卖的情况。

涉嫌违法操作

如果中介或垫资方没有正规资质,只是打着“垫资”名义从事非法放贷、洗钱等行为，那整个过程可能已经触犯法律。

影响正常房产交易流程

正规房产交易需通过银行监管账户、网签备案等程序，而中介垫资往往绕过这些流程，导致后续过户困难、税费不明等问题。

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遇到这种情况，我们应该怎么做？

如果你正面临网贷逾期、又想通过卖房来缓解压力，建议你冷静处理，不要急于走捷径，以下几点建议供参考：

• 优先选择正规银行贷款或抵押贷款机构，尽量避免非正规渠道的资金操作；
• 寻求专业律师或金融顾问的帮助，对债务进行合理重组；
• 如确需快速出售房产，应通过正规中介平台挂牌交易，并明确合同条款；
• 切勿轻信“无抵押垫资”、“零费用过户”等虚假宣传，防止陷入诈骗陷阱。

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相关法律条文参考

《民法典》第509条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《刑法》第224条：以虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财物，数额较大的，构成诈骗罪。
《房地产经纪管理办法》第23条：房地产经纪机构不得从事赚取差价、提供虚假信息等违法行为。
《民间借贷司法解释》第13条：未取得放贷资格的组织或个人从事放贷业务的，相关合同无效。

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网贷逾期本身已经是高风险事件，若再盲目选择“中介垫资卖房”，很容易让自己陷入更大的法律与财务危机，我们理解你的焦虑与无奈，但在做决定前，请务必擦亮双眼，理性评估每一个选项。真正的出路从来不是走捷径，而是找到一条安全、合法、可持续的解决路径。

网贷逾期了找中介垫资卖房可行吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。