合飞律师

一、房东如何续签租赁合同 如果房东想要续签租赁合同，可以按以下步骤进行： 1. 提前通知租客。在租赁合同即将到期前的合理时间（例如提前一到两个月），告知租客有续签的意向，询问租客是否愿意续签。 2. 协商条款。若租客也有续签意愿，双方需要就新的租赁期限、租金金额、租金支付方式等重要条款进行协商...

一、租赁合同怎么买保险 在租赁合同关系中，关于保险购买可以按以下方式操作： （一）确定保险类型 1. 财产保险 如果租赁物是房屋、设备等财产，出租方或承租方可以考虑购买财产保险。对于出租方而言，这可以保障在租赁期间财产遭受自然灾害（如、洪水等）或（如、破坏等）造成的损失。承租方购买财产保险...

一、商场房租押金不给退是否合法 商场房租押金是否退还需要根据具体情况判断其合法性。 如果租客按照租赁合同的约定履行了全部义务，例如按时支付租金、没有对房屋造成损害、在租赁期满或按约定解约时已履行相关交接手续等，商场没有合法依据拒不退还押金就是不合法的。因为押金的目的通常是为了保障房屋在租赁期间的...

一、租赁合同可以他们代签吗 租赁合同是否可以代签要分情况来看。 如果代签人有合法的授权，例如有租户或房东出具的书面授权委托书，明确授权代签人签署租赁合同相关事宜，这种情况下代签是有效的。在实际操作中，授权委托书应写明授权事项范围、被授权人的身份信息等关键内容。 然而，如果没有任何授权手续，代签...

一、如何正确租赁房屋合同 租赁房屋合同的正确订立需注意以下几点： （一）明确双方信息 合同应写明出租人和承租人的姓名、号等身份信息，确保主体明确。 （二）房屋相关信息 1. 详细写明房屋地址、面积、户型等基本情况，避免产生争议。 2. 明确房屋用途，例如居住、办公等，承租人不得擅自改变用...

一、假租赁合同违法吗 假租赁合同是违法的。 从民事法律角度来看，假租赁合同违背了应当遵循的诚实信用原则。如果通过假租赁合同谋取不当利益，例如在涉及相关权益分配、税收逃避等情况下，可能损害其他合法权益人的利益，权益受损害方有权请求确认。 从行政管理方面来说，如果假租赁合同被用于骗取政府补贴、规避...

一、瓜子融资租赁合同合法吗 瓜子融资租赁合同是否合法需要从多个方面判断。 （一）合同主体方面 1. 首先看出租方与承租方是否具有相应的民事行为能力。如果是企业，是否依法注册登记，具备开展融资租赁业务的资质等。例如，瓜子平台如果作为融资租赁交易中的一方，其需要有合法的经营融资租赁业务的许可或者符...

一、租赁合同能否违约 租赁合同当然不能随意违约。 从法律角度看，租赁合同是一种具有法律效力的契约关系。一旦签订，双方就受到合同条款的约束。 （一）如果一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有约定，比如支付违约金。违约金的数额一般根据双方事先的约定确定，如果约...

一、租赁合同怎样签避免拆迁 要避免因拆迁影响租赁合同，签订时可从以下方面着手： （一）明确拆迁相关约定 1. 分配 在合同中约定若租赁期间遇到拆迁，拆迁补偿款中属于承租人的装修补偿、搬迁补偿等如何分配。例如，明确按实际装修价值评估后，由拆迁方补偿给承租人的装修补偿款归承租人所有。 2....

一、租赁备案合同怎么补 如果要补办租赁备案合同，可按以下步骤进行： （一）准备材料 1. 房屋租赁合同原件（若有），如果没有原件，需尽可能提供复印件或者其他能证明租赁关系的相关材料，如租金支付凭证等。 2. 出租方和承租方的身份证明，如身份证等有效证件。 3. 房屋产权证明，例如等，用以证...