合飞律师

一、园区有租赁用房合同吗 园区是否有租赁用房合同取决于多种因素。 如果园区有用于出租的房屋资源，正常情况下是会有租赁用房合同的。园区作为房屋的出租方，为了明确租赁双方的权利和义务关系，会制定专门的。 从出租方角度看，合同能保障其对房屋的所有权权益、租金收取等权益。从承租方来说，合同明确了其使用...

一、什么叫做商铺租赁合同 商铺租赁合同是一种明确出租方和承租方权利与义务关系的协议。 在商铺租赁合同中，出租方将其拥有合法使用权或所有权的商铺提供给承租方使用。合同内容通常涵盖以下方面：一是商铺的基本信息，包括地址、面积等；二是租赁期限，明确租赁开始和结束的时间；三是租金及支付方式，规定租金金额...

一、房屋租赁合同怎样执行 房屋租赁合同的执行需要从以下方面着手： 1. 按约定交付房屋与租金。房东应按合同约定的时间、状态交付符合要求的房屋，租客要按时足额支付租金。如果租金支付方式是分期支付，租客需严格遵守支付周期。 2. 房屋使用与维护。租客要按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。...

一、网络租赁合同怎么判定 网络租赁合同的判定主要依据以下几个方面： 一是合同主体。需明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、联系方式等，以确定合同权利义务的承担者。 二是合同标的。明确是何种网络资源的租赁，如网络服务器空间、特定网络账号的使用权等。 三是租赁期限。合同中应清晰规定租赁的起始时...

一、租赁店铺合同能改吗 租赁店铺合同在一定条件下是可以修改的。 如果合同双方协商一致，就可以对合同内容进行修改。这是基于意思自治的原则，双方都同意对诸如租金金额、租赁期限、用途等条款进行变更，达成新的约定后修改合同即可。 还有一种情况是出现法定情形。例如，发生不可抗力导致合同部分条款无法履行，...

一、租赁合同有违约金怎么办 在租赁合同中有违约金条款是常见的情况。 如果是合同一方出现违约行为，另一方可以按照合同约定的违约金条款主张权利。首先，要确定违约行为确实存在，比如未按时支付租金、提前解除租赁合同等不符合合同约定的行为。其次，根据合同约定的违约金计算方式确定违约金的具体数额。如果约定的...

一、违法租赁合同怎样处理 如果存在违法租赁合同，处理方式如下： （一）合同效力方面 1. 若租赁合同违反强制性规定，可能导致。例如，以合法形式掩盖非法目的签订的租赁合同，如为了逃避债务而虚假租赁房产的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方...

一、上南学校要租赁合同吗 不清楚上南学校是否需要租赁合同。不同地区、不同学校在入学等相关事务上的要求存在差异。有些学校在招生入学时，对于非本地户籍学生或者特定情况的学生，可能会要求提供合同，以证明学生的居住情况或符合当地的入学政策规定。但也有学校可能并不需要。如果想确切知道上南学校是否需要租赁合同...

一、酒店是否属于租赁合同 酒店本身不是租赁合同，但酒店经营过程中可能涉及租赁合同关系。 从酒店的性质来看，酒店是提供住宿、餐饮等综合服务的商业场所。然而，在酒店运营中，有多种情况与租赁相关。其一，酒店可能会将部分场地租赁给其他商家经营，比如将酒店内的租给精品店或咖啡店，这种情况下酒店与这些商家之...

一、租赁合同到期怎么退 租赁合同到期后退租一般有以下流程： 1. 房屋清理与物品交接。承租人应按照合同约定将房屋清理干净，恢复至租赁开始时的状态（正常损耗除外）。同时，对屋内属于自己的物品进行整理打包，与出租人进行交接。例如，在办公场地租赁中，要搬走办公设备等。 2. 费用结算。包括租金结算，...